Huiswaardemeter

Woningwaarde Californiestraat 7A

1781GN Den Helder

135 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.226Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 300.493
+9,6%
[ € 264.434 – € 336.552 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 286.593[ € 272.263 – € 300.923 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.067[ € 298.673 – € 330.113 ]

Wat is mijn huis waard?

Californiestraat 7A in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 300.493 (€ 2.226 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.279Sinds september +0,8%
+€ 26.23512 maanden +9,6%
+€ 15.61012 mnd vs. NL +5,7%
Californiestraat 7A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 300.493 voor Californiestraat 7A in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Californiestraat 7A in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.067. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 300.493.

Verwachte verkoopprijs Californiestraat 7A
€ 315.067[ € 298.673 – € 330.113 ]
Verkoper houdt over€ 310.351−€ 4.716 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 323.518+€ 8.451 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.067
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.466
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.351

Wat is de verwachte vraagprijs?

Californiestraat 7A in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 286.593. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.123 per m².

Verwachte vraagprijs Californiestraat 7A
Onder gem. in Stad binnen de Linie-OostBoven gem.
€ 286.593[ € 272.263 – € 300.923 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.123[ € 2.017 – € 2.229 ]
Gem. vraagprijs in Stad binnen de Linie-Oost
€ 349.380[ € 115.000 – € 663.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Californiestraat 7A adviseren wij in een bod van € 315.067, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 286.593 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 300.493+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.067+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 330.820+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Californiestraat 7A zal in bij een vraagprijs van € 286.593 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Californiestraat 7A in Den Helder bedragen € 1.586 per maand bij een woningwaarde van € 300.493. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.586/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.469
OZB€ 23
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.586
Totaal betaald over 30 jaar€ 528.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Californiestraat 7A

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte77 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 300.493
Verwachte verkoopprijs€ 315.067
Verwachte vraagprijs€ 286.593
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.820 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (23%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation40,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianaplein 44, 1781HD Den Helder
Julianaplein 44
1971 · 92 m²
€ 268.747
Straatbeeld van Bassingracht 165, 1781CK Den Helder
Bassingracht 165
1986 · 80 m²
€ 309.642
Straatbeeld van Spoorgracht 18, 1781CC Den Helder
Spoorgracht 18
1984 · 75 m²
€ 304.744
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 300.493 ligt Californiestraat 7A een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Californiestraat 7A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Californiestraat 7A in Den Helder.

Wat is Californiestraat 7A in Den Helder waard?
Californiestraat 7A in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 300.493 (bandbreedte € 264.434 – € 336.552). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Californiestraat 7A in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Californiestraat 7A in Den Helder is in oktober 2026 € 286.593 (bandbreedte € 272.263 – € 300.923). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.226.
Hoeveel moet ik overbieden op Californiestraat 7A in Den Helder?
Voor Californiestraat 7A adviseren wij een bod van € 315.067 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Californiestraat 7A in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Californiestraat 7A in Den Helder bedragen € 1.586 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 300.493 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.469 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Californiestraat 7A in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Californiestraat 7A in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 26.235) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Californiestraat 7A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 209.000. De geschatte marktwaarde van Californiestraat 7A ligt rond € 300.493. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Californiestraat 7A?
Huishoudens in de buurt van Californiestraat 7A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.