Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Hendriklaan 19

1781KA Den Helder

Te koop
137 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 2.897Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.944
+9,6%
[ € 349.311 – € 444.577 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 377.500[ € 358.625 – € 396.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.027[ € 393.053 – € 434.427 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendriklaan 19 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.944 (€ 2.897 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.010Sinds september +0,8%
+€ 34.65612 maanden +9,6%
+€ 20.62112 mnd vs. NL +5,7%
Prins Hendriklaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.944 voor Prins Hendriklaan 19 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendriklaan 19 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.027. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 396.944.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendriklaan 19
€ 416.027[ € 393.053 – € 434.427 ]
Verkoper houdt over€ 410.201−€ 5.826 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.498+€ 10.471 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.027
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.576
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.201

Wat is de vraagprijs?

Prins Hendriklaan 19 in Den Helder staat in te koop voor € 377.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.755 per m².

Vraagprijs Prins Hendriklaan 19
Onder gem. in Stad binnen de Linie-OostBoven gem.
€ 377.500[ € 358.625 – € 396.375 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.755[ € 2.618 – € 2.893 ]
Gem. vraagprijs in Stad binnen de Linie-Oost
€ 349.380[ € 115.000 – € 663.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendriklaan 19 adviseren wij in een bod van € 416.027, dat 10,2% boven de vraagprijs van € 377.500 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.944+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.027+10,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.828+15,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendriklaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 377.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendriklaan 19 in Den Helder bedragen € 2.067 per maand bij een woningwaarde van € 396.944. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.067/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.941
OZB€ 31
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.067
Totaal betaald over 30 jaar€ 698.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendriklaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.944
Verwachte verkoopprijs€ 416.027
Vraagprijs€ 377.500
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtOostsloot→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostsloot besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (14%)
B (19%)
C (31%)
D (12%)
E (8%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Oostsloot

Oostsloot biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

22,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation41,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken4,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ooststraat 1, 1781KW Den Helder
Ooststraat 1
1895 · 78 m²
€ 215.614
Straatbeeld van Janzenstraat 57, 1781RB Den Helder
Janzenstraat 57
1909 · 89 m²
€ 251.990
Straatbeeld van Bassingracht 29, 1781CG Den Helder
Bassingracht 29
1920 · 85 m²
€ 303.376
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Hendriklaan 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 396.944 duidelijk in het hogere segment van Oostsloot. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Prins Hendriklaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendriklaan 19 in Den Helder.

Wat is Prins Hendriklaan 19 in Den Helder waard?
Prins Hendriklaan 19 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.944 (bandbreedte € 349.311 – € 444.577). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostsloot.
Wat is de vraagprijs van Prins Hendriklaan 19 in Den Helder?
Prins Hendriklaan 19 in Den Helder staat in oktober 2026 te koop voor € 377.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.897.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendriklaan 19 in Den Helder?
Voor Prins Hendriklaan 19 adviseren wij een bod van € 416.027 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hendriklaan 19 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendriklaan 19 in Den Helder bedragen € 2.067 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.944 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.941 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendriklaan 19 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hendriklaan 19 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 34.656) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendriklaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostsloot is € 205.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendriklaan 19 ligt rond € 396.944. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Hendriklaan 19?
Huishoudens in de buurt van Prins Hendriklaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostsloot heeft 6% van de woningen zonnepanelen.