Woningwaarde Molengracht 45
1781NC Den Helder
Wat is mijn huis waard?
Molengracht 45 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 196.833 (€ 2.460 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 196.833 voor Molengracht 45 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Molengracht 45 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 206.295. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 196.833.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Molengracht 45 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 186.570. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.332 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Molengracht 45 adviseren wij in een bod van € 206.295, dat 10,6% boven de verwachte vraagprijs van € 186.570 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Molengracht 45 zal in bij een vraagprijs van € 186.570 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Molengracht 45 in Den Helder bedragen € 1.059 per maand bij een woningwaarde van € 196.833. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Molengracht 45
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Oostsloot besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.
Energielabels in de buurt
Wonen in Oostsloot
Oostsloot biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 196.833 is Molengracht 45 een van de meer betaalbare woningen in Oostsloot. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over Molengracht 45
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molengracht 45 in Den Helder.