Huiswaardemeter

Woningwaarde Steengracht 10

1781RG Den Helder

108 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.333Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 251.945
+9,6%
[ € 221.712 – € 282.178 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 240.294[ € 228.279 – € 252.309 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 264.161[ € 250.422 – € 276.783 ]

Wat is mijn huis waard?

Steengracht 10 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 251.945 (€ 2.333 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.911Sinds september +0,8%
+€ 21.99712 maanden +9,6%
+€ 13.08912 mnd vs. NL +5,7%
Steengracht 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 251.945 voor Steengracht 10 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steengracht 10 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 264.161. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 251.945.

Verwachte verkoopprijs Steengracht 10
€ 264.161[ € 250.422 – € 276.783 ]
Verkoper houdt over€ 260.005−€ 4.156 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 271.594+€ 7.433 kosten koper
Verkoopprijs€ 264.161
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.906
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 260.005

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steengracht 10 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 240.294. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.225 per m².

Verwachte vraagprijs Steengracht 10
Onder gem. in buurt SluisdijkBoven gem.
€ 240.294[ € 228.279 – € 252.309 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.225[ € 2.114 – € 2.336 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sluisdijk
€ 329.583[ € 234.500 – € 455.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steengracht 10 adviseren wij in een bod van € 264.161, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 240.294 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 251.945+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 264.161+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 277.369+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steengracht 10 zal in bij een vraagprijs van € 240.294 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steengracht 10 in Den Helder bedragen € 1.339 per maand bij een woningwaarde van € 251.945. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 452.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.339/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.232
OZB€ 19
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.339
Totaal betaald over 30 jaar€ 443.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steengracht 10

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte74 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 251.945
Verwachte verkoopprijs€ 264.161
Verwachte vraagprijs€ 240.294
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtSluisdijk→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sluisdijk besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (19%)
B (41%)
C (27%)
D (4%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Sluisdijk

Sluisdijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation40,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken6,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Janzenstraat 57, 1781RB Den Helder
Janzenstraat 57
1909 · 89 m²
€ 251.990
Straatbeeld van Steengracht 17, 1781RG Den Helder
Steengracht 17
1892 · 70 m²
€ 226.786
Straatbeeld van Ooststraat 1, 1781KW Den Helder
Ooststraat 1
1895 · 78 m²
€ 215.614
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 251.945 zit Steengracht 10 in het middensegment van Sluisdijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Steengracht 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steengracht 10 in Den Helder.

Wat is Steengracht 10 in Den Helder waard?
Steengracht 10 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 251.945 (bandbreedte € 221.712 – € 282.178). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sluisdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steengracht 10 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Steengracht 10 in Den Helder is in oktober 2026 € 240.294 (bandbreedte € 228.279 – € 252.309). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.333.
Hoeveel moet ik overbieden op Steengracht 10 in Den Helder?
Voor Steengracht 10 adviseren wij een bod van € 264.161 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steengracht 10 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Steengracht 10 in Den Helder bedragen € 1.339 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 251.945 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.232 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steengracht 10 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steengracht 10 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 21.997) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steengracht 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sluisdijk is € 204.000. De geschatte marktwaarde van Steengracht 10 ligt rond € 251.945. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steengracht 10?
Huishoudens in de buurt van Steengracht 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sluisdijk heeft 10% van de woningen zonnepanelen.