Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjestraat 51C

1781RL Den Helder

66 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.962Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 195.494
+9,6%
[ € 172.035 – € 218.953 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 185.992[ € 176.692 – € 195.292 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 205.481[ € 194.715 – € 215.212 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjestraat 51C in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 195.494 (€ 2.962 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.483Sinds september +0,8%
+€ 17.06812 maanden +9,6%
+€ 10.15612 mnd vs. NL +5,7%
Oranjestraat 51C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 195.494 voor Oranjestraat 51C in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjestraat 51C in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 205.481. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 195.494.

Verwachte verkoopprijs Oranjestraat 51C
€ 205.481[ € 194.715 – € 215.212 ]
Verkoper houdt over€ 201.971−€ 3.510 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 211.741+€ 6.260 kosten koper
Verkoopprijs€ 205.481
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.260
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 201.971

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjestraat 51C in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 185.992. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.818 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjestraat 51C
Onder gem. in buurt VisbuurtBoven gem.
€ 185.992[ € 176.692 – € 195.292 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.818[ € 2.677 – € 2.959 ]
Gem. vraagprijs in buurt Visbuurt
€ 178.800[ € 115.000 – € 289.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjestraat 51C adviseren wij in een bod van € 205.481, dat 10,5% boven de verwachte vraagprijs van € 185.992 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 195.494+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 205.481+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 215.755+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjestraat 51C zal in bij een vraagprijs van € 185.992 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjestraat 51C in Den Helder bedragen € 1.049 per maand bij een woningwaarde van € 195.494. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 395.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.049/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 956
OZB€ 15
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.049
Totaal betaald over 30 jaar€ 344.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjestraat 51C

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 195.494
Verwachte verkoopprijs€ 205.481
Verwachte vraagprijs€ 185.992
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtVisbuurt→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Visbuurt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (11%)
B (13%)
C (29%)
D (11%)
E (13%)
F (11%)
G (12%)

Wonen in Visbuurt

Visbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation40,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan in 't Veltstraat 35, 1781SC Den Helder
Jan in 't Veltstraat 35
1978 · 76 m²
€ 236.335
Straatbeeld van Spoorgracht 18, 1781CC Den Helder
Spoorgracht 18
1984 · 75 m²
€ 304.744
Straatbeeld van Schagenstraat 15, 1781PG Den Helder
Schagenstraat 15
1977 · 80 m²
€ 214.874
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranjestraat 51C ligt met een geschatte woningwaarde van € 195.494 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Visbuurt willen wonen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oranjestraat 51C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjestraat 51C in Den Helder.

Wat is Oranjestraat 51C in Den Helder waard?
Oranjestraat 51C in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 195.494 (bandbreedte € 172.035 – € 218.953). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Visbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjestraat 51C in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Oranjestraat 51C in Den Helder is in oktober 2026 € 185.992 (bandbreedte € 176.692 – € 195.292). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.962.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjestraat 51C in Den Helder?
Voor Oranjestraat 51C adviseren wij een bod van € 205.481 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjestraat 51C in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjestraat 51C in Den Helder bedragen € 1.049 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 195.494 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 956 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjestraat 51C in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjestraat 51C in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 17.068) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjestraat 51C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Visbuurt is € 184.000. De geschatte marktwaarde van Oranjestraat 51C ligt rond € 195.494. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjestraat 51C?
Huishoudens in de buurt van Oranjestraat 51C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Visbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.