Huiswaardemeter

Woningwaarde Duindal 14

1784WG Den Helder

176 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.417Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 601.344
+9,6%
[ € 529.183 – € 673.505 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 578.097[ € 549.192 – € 607.002 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 625.526[ € 593.127 – € 655.562 ]

Wat is mijn huis waard?

Duindal 14 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 601.344 (€ 3.417 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.561Sinds september +0,8%
+€ 52.50212 maanden +9,6%
+€ 31.23912 mnd vs. NL +5,7%
Duindal 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.344 voor Duindal 14 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duindal 14 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 625.526. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 601.344.

Verwachte verkoopprijs Duindal 14
€ 625.526[ € 593.127 – € 655.562 ]
Verkoper houdt over€ 617.395−€ 8.131 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 640.187+€ 14.661 kosten koper
Verkoopprijs€ 625.526
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.881
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 617.395

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duindal 14 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 578.097. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.285 per m².

Verwachte vraagprijs Duindal 14
Onder gem. in Nieuw Den Helder-OostBoven gem.
€ 578.097[ € 549.192 – € 607.002 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.285[ € 3.120 – € 3.449 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw Den Helder-Oost
€ 474.786[ € 315.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duindal 14 adviseren wij in een bod van € 625.526, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 578.097 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.344+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 625.526+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 656.802+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duindal 14 zal in bij een vraagprijs van € 578.097 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duindal 14 in Den Helder bedragen € 3.091 per maand bij een woningwaarde van € 601.344. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 801.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.091/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.941
OZB€ 46
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.091
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.058.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duindal 14

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.344
Verwachte verkoopprijs€ 625.526
Verwachte vraagprijs€ 578.097
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtDeltabuurt→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Deltabuurt besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (27%)
D (15%)
E (2%)
F (0%)

Wonen in Deltabuurt

Deltabuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation38,9 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken6,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duinbrink 31, 1784WC Den Helder
Duinbrink 31
2004 · 144 m²
€ 492.502
Straatbeeld van Duinbrink 47, 1784WC Den Helder
Duinbrink 47
2004 · 226 m²
€ 613.452
Straatbeeld van Haringvlietweg 84, 1784HA Den Helder
Haringvlietweg 84
1998 · 113 m²
€ 462.475
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Duindal 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 601.344 duidelijk in het hogere segment van Deltabuurt. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Duindal 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duindal 14 in Den Helder.

Wat is Duindal 14 in Den Helder waard?
Duindal 14 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.344 (bandbreedte € 529.183 – € 673.505). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Deltabuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duindal 14 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Duindal 14 in Den Helder is in oktober 2026 € 578.097 (bandbreedte € 549.192 – € 607.002). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.417.
Hoeveel moet ik overbieden op Duindal 14 in Den Helder?
Voor Duindal 14 adviseren wij een bod van € 625.526 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duindal 14 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Duindal 14 in Den Helder bedragen € 3.091 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.344 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.941 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duindal 14 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duindal 14 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 52.502) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duindal 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Deltabuurt is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Duindal 14 ligt rond € 601.344. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duindal 14?
Huishoudens in de buurt van Duindal 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Deltabuurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.