Huiswaardemeter

Woningwaarde Duindal 16

1784WG Den Helder

180 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.329Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 599.289
+9,6%
[ € 527.374 – € 671.204 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 573.359[ € 544.691 – € 602.027 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 626.392[ € 593.713 – € 656.209 ]

Wat is mijn huis waard?

Duindal 16 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 599.289 (€ 3.329 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.545Sinds september +0,8%
+€ 52.32212 maanden +9,6%
+€ 31.13212 mnd vs. NL +5,7%
Duindal 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 599.289 voor Duindal 16 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duindal 16 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 626.392. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 599.289.

Verwachte verkoopprijs Duindal 16
€ 626.392[ € 593.713 – € 656.209 ]
Verkoper houdt over€ 618.252−€ 8.140 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 641.070+€ 14.678 kosten koper
Verkoopprijs€ 626.392
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.890
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 618.252

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duindal 16 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 573.359. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.185 per m².

Verwachte vraagprijs Duindal 16
Onder gem. in Nieuw Den Helder-OostBoven gem.
€ 573.359[ € 544.691 – € 602.027 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.185[ € 3.026 – € 3.345 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw Den Helder-Oost
€ 474.786[ € 315.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duindal 16 adviseren wij in een bod van € 626.392, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 573.359 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 599.289+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 626.392+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 657.712+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duindal 16 zal in bij een vraagprijs van € 573.359 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duindal 16 in Den Helder bedragen € 3.082 per maand bij een woningwaarde van € 599.289. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 799.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.082/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.931
OZB€ 46
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.082
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.055.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duindal 16

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 599.289
Verwachte verkoopprijs€ 626.392
Verwachte vraagprijs€ 573.359
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtDeltabuurt→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Deltabuurt besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (27%)
D (15%)
E (2%)
F (0%)

Wonen in Deltabuurt

Deltabuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation38,9 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken6,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duinbrink 31, 1784WC Den Helder
Duinbrink 31
2004 · 144 m²
€ 492.502
Straatbeeld van Duinbrink 47, 1784WC Den Helder
Duinbrink 47
2004 · 226 m²
€ 613.452
Straatbeeld van Haringvlietweg 84, 1784HA Den Helder
Haringvlietweg 84
1998 · 113 m²
€ 462.475
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Duindal 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 599.289 duidelijk in het hogere segment van Deltabuurt. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Duindal 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duindal 16 in Den Helder.

Wat is Duindal 16 in Den Helder waard?
Duindal 16 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 599.289 (bandbreedte € 527.374 – € 671.204). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Deltabuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duindal 16 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Duindal 16 in Den Helder is in oktober 2026 € 573.359 (bandbreedte € 544.691 – € 602.027). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.329.
Hoeveel moet ik overbieden op Duindal 16 in Den Helder?
Voor Duindal 16 adviseren wij een bod van € 626.392 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duindal 16 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Duindal 16 in Den Helder bedragen € 3.082 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 599.289 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.931 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duindal 16 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duindal 16 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 52.322) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duindal 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Deltabuurt is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Duindal 16 ligt rond € 599.289. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duindal 16?
Huishoudens in de buurt van Duindal 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Deltabuurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.