Huiswaardemeter

Woningwaarde Pluto 9

1785AN Den Helder

Te koop
160 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.039Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.173
+8,6%
[ € 427.832 – € 544.514 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 507.108[ € 481.508 – € 532.193 ]

Wat is mijn huis waard?

Pluto 9 in Den Helder heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 486.173 (€ 3.039 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.687Sinds mei +0,8%
+€ 38.48412 maanden +8,6%
+€ 19.49912 mnd vs. NL +4,4%
Pluto 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.173 voor Pluto 9 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pluto 9 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 507.108. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 486.173.

Verwachte verkoopprijs Pluto 9
€ 507.108[ € 481.508 – € 532.193 ]
Verkoper houdt over€ 500.280−€ 6.828 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.400+€ 12.292 kosten koper
Verkoopprijs€ 507.108
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.578
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 500.280

Wat is de vraagprijs?

Pluto 9 in Den Helder staat in te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.906 per m².

Vraagprijs Pluto 9
Onder gem. in buurt MarinaBoven gem.
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.906[ € 2.761 – € 3.052 ]
Gem. vraagprijs in buurt Marina
€ 349.400[ € 205.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pluto 9 adviseren wij in een bod van € 507.108, dat 9,1% boven de vraagprijs van € 465.000 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.173+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 507.108+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 532.463+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pluto 9 zal in bij een vraagprijs van € 465.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pluto 9 in Den Helder bedragen € 2.464 per maand bij een woningwaarde van € 486.173. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 243.000€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.464/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.377
OZB€ 15
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.464
Totaal betaald over 30 jaar€ 855.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pluto 9

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.173
Verwachte verkoopprijs€ 507.108
Vraagprijs€ 465.000
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtMarina→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marina besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (27%)
C (46%)
D (2%)
E (1%)

Wonen in Marina

Marina biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation39,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Saturnus 33, 1785DZ Den Helder
Saturnus 33
1987 · 106 m²
€ 403.800
Straatbeeld van Jacob Houtinghstraat 38, 1785EV Den Helder
Jacob Houtinghstraat 38
1974 · 134 m²
€ 468.876
Straatbeeld van Industrieweg 1B, 1785AG Den Helder
Industrieweg 1B
1983 · 134 m²
€ 505.982
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pluto 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 486.173 duidelijk in het hogere segment van Marina. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pluto 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pluto 9 in Den Helder.

Wat is Pluto 9 in Den Helder waard?
Pluto 9 in Den Helder heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.173 (bandbreedte € 427.832 – € 544.514). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Marina.
Wat is de vraagprijs van Pluto 9 in Den Helder?
Pluto 9 in Den Helder staat in juni 2026 te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.039.
Hoeveel moet ik overbieden op Pluto 9 in Den Helder?
Voor Pluto 9 adviseren wij een bod van € 507.108 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pluto 9 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Pluto 9 in Den Helder bedragen € 2.567 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.173 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.377 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pluto 9 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pluto 9 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 38.484) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pluto 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marina is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Pluto 9 ligt rond € 486.173. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pluto 9?
Huishoudens in de buurt van Pluto 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Marina heeft 10% van de woningen zonnepanelen.