Huiswaardemeter

Woningwaarde Saturnus 22

1785DX Den Helder

118 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.984Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 470.149
+9,6%
[ € 413.731 – € 526.567 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 448.504[ € 426.079 – € 470.929 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 490.395[ € 464.426 – € 513.313 ]

Wat is mijn huis waard?

Saturnus 22 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 470.149 (€ 3.984 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.566Sinds september +0,8%
+€ 41.04712 maanden +9,6%
+€ 24.42312 mnd vs. NL +5,7%
Saturnus 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.149 voor Saturnus 22 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saturnus 22 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.395. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 470.149.

Verwachte verkoopprijs Saturnus 22
€ 490.395[ € 464.426 – € 513.313 ]
Verkoper houdt over€ 483.751−€ 6.644 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.353+€ 11.958 kosten koper
Verkoopprijs€ 490.395
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.394
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.751

Wat is de verwachte vraagprijs?

Saturnus 22 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 448.504. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.801 per m².

Verwachte vraagprijs Saturnus 22
Onder gem. in De SchootenBoven gem.
€ 448.504[ € 426.079 – € 470.929 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.801[ € 3.611 – € 3.991 ]
Gem. vraagprijs in De Schooten
€ 358.962[ € 190.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saturnus 22 adviseren wij in een bod van € 490.395, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 448.504 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.149+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.395+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 514.915+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saturnus 22 zal in bij een vraagprijs van € 448.504 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saturnus 22 in Den Helder bedragen € 2.425 per maand bij een woningwaarde van € 470.149. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 670.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.425/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.299
OZB€ 36
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.425
Totaal betaald over 30 jaar€ 827.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saturnus 22

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte114 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.149
Verwachte verkoopprijs€ 490.395
Verwachte vraagprijs€ 448.504
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtMarina→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marina besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (27%)
C (44%)
D (2%)
E (1%)

Wonen in Marina

Marina biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation39,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pluto 144, 1785AW Den Helder
Pluto 144
1988 · 109 m²
€ 407.212
Straatbeeld van Saturnus 33, 1785DZ Den Helder
Saturnus 33
1987 · 106 m²
€ 406.915
Straatbeeld van Andromeda 14, 1785DR Den Helder
Andromeda 14
1999 · 120 m²
€ 433.040
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Saturnus 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 470.149 duidelijk in het hogere segment van Marina. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Saturnus 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saturnus 22 in Den Helder.

Wat is Saturnus 22 in Den Helder waard?
Saturnus 22 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.149 (bandbreedte € 413.731 – € 526.567). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Marina.
Wat is de verwachte vraagprijs van Saturnus 22 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Saturnus 22 in Den Helder is in oktober 2026 € 448.504 (bandbreedte € 426.079 – € 470.929). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.984.
Hoeveel moet ik overbieden op Saturnus 22 in Den Helder?
Voor Saturnus 22 adviseren wij een bod van € 490.395 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saturnus 22 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Saturnus 22 in Den Helder bedragen € 2.425 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.149 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.299 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saturnus 22 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saturnus 22 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 41.047) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saturnus 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marina is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Saturnus 22 ligt rond € 470.149. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saturnus 22?
Huishoudens in de buurt van Saturnus 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Marina heeft 10% van de woningen zonnepanelen.