Huiswaardemeter

Woningwaarde Harpoenierstraat 36

1785NB Den Helder

187 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.152Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.509
+9,6%
[ € 354.208 – € 450.810 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.785[ € 365.546 – € 404.024 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.050[ € 399.176 – € 441.194 ]

Wat is mijn huis waard?

Harpoenierstraat 36 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 402.509 (€ 2.152 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.053Sinds september +0,8%
+€ 35.14212 maanden +9,6%
+€ 20.91012 mnd vs. NL +5,7%
Harpoenierstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.509 voor Harpoenierstraat 36 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harpoenierstraat 36 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.050. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 402.509.

Verwachte verkoopprijs Harpoenierstraat 36
€ 421.050[ € 399.176 – € 441.194 ]
Verkoper houdt over€ 415.168−€ 5.882 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.621+€ 10.571 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.050
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.632
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.168

Wat is de verwachte vraagprijs?

Harpoenierstraat 36 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.785. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.058 per m².

Verwachte vraagprijs Harpoenierstraat 36
Onder gem. in De SchootenBoven gem.
€ 384.785[ € 365.546 – € 404.024 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.058[ € 1.955 – € 2.161 ]
Gem. vraagprijs in De Schooten
€ 358.962[ € 190.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harpoenierstraat 36 adviseren wij in een bod van € 421.050, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 384.785 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.509+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.050+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.103+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harpoenierstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 384.785 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harpoenierstraat 36 in Den Helder bedragen € 2.106 per maand bij een woningwaarde van € 402.509. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.106/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.968
OZB€ 31
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.106
Totaal betaald over 30 jaar€ 708.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harpoenierstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte112 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.509
Verwachte verkoopprijs€ 421.050
Verwachte vraagprijs€ 384.785
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtWalvisvaarderbuurt→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Walvisvaarderbuurt besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 91% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (91%)
B (3%)
C (5%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Walvisvaarderbuurt

Walvisvaarderbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation38,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pluto 9, 1785AN Den Helder
Pluto 9
1977 · 160 m²
€ 486.039
Straatbeeld van Jacob Houtinghstraat 38, 1785EV Den Helder
Jacob Houtinghstraat 38
1974 · 134 m²
€ 472.493
Straatbeeld van Pluto 48, 1785AP Den Helder
Pluto 48
1979 · 149 m²
€ 511.771
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Harpoenierstraat 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 402.509 duidelijk in het hogere segment van Walvisvaarderbuurt. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Harpoenierstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harpoenierstraat 36 in Den Helder.

Wat is Harpoenierstraat 36 in Den Helder waard?
Harpoenierstraat 36 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.509 (bandbreedte € 354.208 – € 450.810). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Walvisvaarderbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Harpoenierstraat 36 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Harpoenierstraat 36 in Den Helder is in oktober 2026 € 384.785 (bandbreedte € 365.546 – € 404.024). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.152.
Hoeveel moet ik overbieden op Harpoenierstraat 36 in Den Helder?
Voor Harpoenierstraat 36 adviseren wij een bod van € 421.050 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harpoenierstraat 36 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Harpoenierstraat 36 in Den Helder bedragen € 2.106 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.509 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.968 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harpoenierstraat 36 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harpoenierstraat 36 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 35.142) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harpoenierstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Walvisvaarderbuurt is € 241.000. De geschatte marktwaarde van Harpoenierstraat 36 ligt rond € 402.509. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Harpoenierstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Harpoenierstraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Walvisvaarderbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.