Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rijksweg 33, 1786PV Den Helder

Woningwaarde Rijksweg 33

1786PV Den Helder

73 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.351Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 171.644
+8,6%
[ € 151.047 – € 192.241 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 163.445[ € 155.273 – € 171.617 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 180.254[ € 170.800 – € 188.779 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksweg 33 in Den Helder heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 171.644 (€ 2.351 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.302Sinds mei +0,8%
+€ 13.58712 maanden +8,6%
+€ 6.88412 mnd vs. NL +4,4%
Rijksweg 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 171.644 voor Rijksweg 33 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksweg 33 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 180.254. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 171.644.

Verwachte verkoopprijs Rijksweg 33
€ 180.254[ € 170.800 – € 188.779 ]
Verkoper houdt over€ 177.021−€ 3.233 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 186.009+€ 5.755 kosten koper
Verkoopprijs€ 180.254
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.983
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 177.021

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksweg 33 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 163.445. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.239 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksweg 33
Onder gem. in Het KoegrasBoven gem.
€ 163.445[ € 155.273 – € 171.617 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.239[ € 2.127 – € 2.351 ]
Gem. vraagprijs in Het Koegras
€ 544.286[ € 335.000 – € 815.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksweg 33 adviseren wij in een bod van € 180.254, dat 10,3% boven de verwachte vraagprijs van € 163.445 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 171.644+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 180.254+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 189.267+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksweg 33 zal in bij een vraagprijs van € 163.445 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksweg 33 in Den Helder bedragen € 921 per maand bij een woningwaarde van € 171.644. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 86.000€ 257.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 921/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 839
OZB€ 15
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 921
Totaal betaald over 30 jaar€ 302.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksweg 33

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte73 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 171.644
Verwachte verkoopprijs€ 180.254
Verwachte vraagprijs€ 163.445
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtKooypunt→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kooypunt besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (68%)
B (6%)
C (15%)
E (3%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Kooypunt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kooypunt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,7 km.

25%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation34,8 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool3,3 km
Kinderdagverblijf3,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksweg 37, 1786PV Den Helder
Rijksweg 37
1930 · 77 m²
€ 244.062
Straatbeeld van Oostoeverweg 3, 1786PT Den Helder
Oostoeverweg 3
1923 · 127 m²
€ 497.742
Straatbeeld van Oostoeverweg 2, 1786PT Den Helder
Oostoeverweg 2
1923 · 128 m²
€ 396.440
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 171.644 is Rijksweg 33 een van de meer betaalbare woningen in Kooypunt. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Rijksweg 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksweg 33 in Den Helder.

Wat is Rijksweg 33 in Den Helder waard?
Rijksweg 33 in Den Helder heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 171.644 (bandbreedte € 151.047 – € 192.241). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kooypunt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksweg 33 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Rijksweg 33 in Den Helder is in juni 2026 € 163.445 (bandbreedte € 155.273 – € 171.617). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.351.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksweg 33 in Den Helder?
Voor Rijksweg 33 adviseren wij een bod van € 180.254 — 10,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksweg 33 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksweg 33 in Den Helder bedragen € 956 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 171.644 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 839 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksweg 33 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksweg 33 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 13.587) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksweg 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kooypunt is € 203.000. De geschatte marktwaarde van Rijksweg 33 ligt rond € 171.644. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksweg 33?
Huishoudens in de buurt van Rijksweg 33 besteden in juni 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).