Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Kooypunt binnen wijk Het KoegrasLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Kooypunt (in groen) toont binnen wijk Het Koegras (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Kooypunt (Den Helder)

Buurt in wijk Het Koegras, Den Helder · 24 woningen

1930Bouwjaar
+8,9%Jaartrend
0Te koop
-37,9%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Kooypunt
Gemiddelde huizenprijs in Kooypunt
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 319.975
+8,9%
[ € 246.810 – € 350.176 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 291.821[ € 235.046 – € 334.249 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 305.573[ € 246.810 – € 350.176 ]

Recent berekende huizenprijzen in Kooypunt

Straatbeeld van Rijksweg 33, 1786PV Den Helder
Rijksweg 33
1930 · 73 m²
€ 172.969
Straatbeeld van Rijksweg 37, 1786PV Den Helder
Rijksweg 37
1930 · 77 m²
€ 245.945

Huizenprijzen Kooypunt : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Kooypunt bedraagt in augustus 2026 € 319.975. Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden. Kooypunt groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.427Sinds juli +0,8%
+€ 26.01812 maanden +8,9%
+€ 15.63512 mnd vs. NL +5,3%
Kooypunt
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Kooypunt?

Overbieden in Kooypunt is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kooypunt bedraagt € 2.666 per m².

Is Kooypunt duur om te wonen?

Kooypunt is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 319.975 (€ 2.686 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 71.106 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kooypunt
BetaalbaarDuur
€ 319.975[ € 259.163 – € 366.862 ]
Huizenprijs vs Nederland
39% lager[ € 319.975 · NL: € 526.984 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
15% lager[ € 55.493 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kooypunt?

In Kooypunt staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 291.821 (€ 2.432 per m²). Ruim 58% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Kooypunt is 75% koopwoning en 25% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Kooypunt
Nederland
Verdeling woningtype
Kooypunt
Nederland

Veelgestelde vragen over Kooypunt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kooypunt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kooypunt, Den Helder?
De gemiddelde huizenprijs in Kooypunt ligt in augustus 2026 op € 319.975. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.666 per m². Daarmee is Kooypunt betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Kooypunt zijn het afgelopen jaar met +8,9% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Kooypunt, Den Helder?
De woningmarkt in Kooypunt is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 319.975, een stijging van +8,9% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Kooypunt?
In Kooypunt wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 291.821 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 319.975. Overbieden is de norm in Kooypunt, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Kooypunt duur om te wonen?
De huizenprijzen in Kooypunt liggen rond het gemiddelde van Den Helder, met een gemiddelde huizenprijs van € 319.975. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 71.106 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Is Kooypunt veilig?
Het aantal misdrijven in Kooypunt ligt met 180 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Den Helder (55). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Den Helder.