Huiswaardemeter

Woningwaarde Zouteland 10

1797BA Den Hoorn

205 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.372Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 691.276
-7,6%
[ € 608.323 – € 774.229 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 664.066[ € 630.863 – € 697.269 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 719.601[ € 682.594 – € 754.445 ]

Wat is mijn huis waard?

Zouteland 10 in Den Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 691.276 (€ 3.372 per m²). Dit is een daling van -7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -4.555Sinds september -0,7%
€ -56.68012 maanden -7,6%
€ -85.65712 mnd vs. NL -11,5%
Zouteland 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 691.276 voor Zouteland 10 in Den Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zouteland 10 in Den Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 719.601. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 691.276.

Verwachte verkoopprijs Zouteland 10
€ 719.601[ € 682.594 – € 754.445 ]
Verkoper houdt over€ 710.435−€ 9.166 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 736.143+€ 16.542 kosten koper
Verkoopprijs€ 719.601
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.916
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 710.435

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zouteland 10 in Den Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 664.066. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.239 per m².

Verwachte vraagprijs Zouteland 10
Onder gem. in buurt Verspreide huizen Op Het Oude LandBoven gem.
€ 664.066[ € 630.863 – € 697.269 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.239[ € 3.077 – € 3.401 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Op Het Oude Land
€ 1.757.500[ € 795.000 – € 2.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zouteland 10 adviseren wij in een bod van € 719.601, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 664.066 ligt. In de gemeente Texel wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 691.276+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 719.601+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 755.581+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zouteland 10 zal in bij een vraagprijs van € 664.066 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zouteland 10 in Den Hoorn bedragen € 3.508 per maand bij een woningwaarde van € 691.276. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 891.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.508/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.380
OZB€ 19
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.508
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.216.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zouteland 10

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte454 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 691.276
Verwachte verkoopprijs€ 719.601
Verwachte vraagprijs€ 664.066
Verwacht overbod+9,0% (Texel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Op Het Oude Land
PlaatsDen Hoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Op Het Oude Land besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.620 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.030 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Op Het Oude Land

Verspreide huizen Op Het Oude Land biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 3,7 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,3 km
Overstapstation55,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nikadel 14, 1796BP De Koog
Nikadel 14
2007 · 240 m²
€ 380.376
Straatbeeld van Verzetstraat 16, 1791DS Den Burg
Verzetstraat 16
2015 · 183 m²
€ 871.000
Straatbeeld van Vliegwiel 10, 1792CS Oudeschild
Vliegwiel 10
1999 · 174 m²
€ 487.602
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zouteland 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 691.276 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Op Het Oude Land. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -7,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zouteland 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zouteland 10 in Den Hoorn.

Wat is Zouteland 10 in Den Hoorn waard?
Zouteland 10 in Den Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 691.276 (bandbreedte € 608.323 – € 774.229). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Op Het Oude Land.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zouteland 10 in Den Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Zouteland 10 in Den Hoorn is in oktober 2026 € 664.066 (bandbreedte € 630.863 – € 697.269). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.372.
Hoeveel moet ik overbieden op Zouteland 10 in Den Hoorn?
Voor Zouteland 10 adviseren wij een bod van € 719.601 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Texel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zouteland 10 in Den Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Zouteland 10 in Den Hoorn bedragen € 3.508 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 691.276 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.380 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zouteland 10 in Den Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zouteland 10 in Den Hoorn is de afgelopen 12 maanden met -7,6% (€ -56.680) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zouteland 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Op Het Oude Land is € 529.000. De geschatte marktwaarde van Zouteland 10 ligt rond € 691.276. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zouteland 10?
Huishoudens in de buurt van Zouteland 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Op Het Oude Land heeft 21% van de woningen zonnepanelen.