Huiswaardemeter

Woningwaarde Zwethkade Zuid 3b

2635CT Den Hoorn

220 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1987Bouwjaar
€ 4.397Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 967.379
+3,0%
[ € 851.294 – € 1.083.464 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 945.687[ € 898.403 – € 992.971 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 989.568[ € 939.730 – € 1.038.648 ]

Wat is mijn huis waard?

Zwethkade Zuid 3b in Den Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 967.379 (€ 4.397 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.403Sinds september +0,2%
+€ 28.44412 maanden +3,0%
€ -7.93112 mnd vs. NL -0,8%
Zwethkade Zuid 3b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 967.379 voor Zwethkade Zuid 3b in Den Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zwethkade Zuid 3b in Den Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 989.568. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 967.379.

Verwachte verkoopprijs Zwethkade Zuid 3b
€ 989.568[ € 939.730 – € 1.038.648 ]
Verkoper houdt over€ 977.433−€ 12.135 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.011.509+€ 21.941 kosten koper
Verkoopprijs€ 989.568
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.885
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 977.433

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zwethkade Zuid 3b in Den Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 945.687. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.299 per m².

Verwachte vraagprijs Zwethkade Zuid 3b
Onder gem. in SchipluidenBoven gem.
€ 945.687[ € 898.403 – € 992.971 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.299[ € 4.084 – € 4.514 ]
Gem. vraagprijs in Schipluiden
€ 715.938[ € 365.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zwethkade Zuid 3b adviseren wij in een bod van € 989.568, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 945.687 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 967.379+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 989.568+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.039.046+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zwethkade Zuid 3b zal in bij een vraagprijs van € 945.687 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zwethkade Zuid 3b in Den Hoorn bedragen € 4.927 per maand bij een woningwaarde van € 967.379. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.167.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.927/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.731
OZB€ 89
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.927
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.703.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zwethkade Zuid 3b

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte220 m²
Perceeloppervlakte965 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 967.379
Verwachte verkoopprijs€ 989.568
Verwachte vraagprijs€ 945.687
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Schipluiden
PlaatsDen Hoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Schipluiden besteden gemiddeld € 286 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 155/mndElektriciteit(4.660 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.510 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Schipluiden

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Schipluiden op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,5 km.

43,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwethkade 3, 2636KE Schipluiden
Zwethkade 3
1987 · 127 m²
€ 512.742
Straatbeeld van Boomkwekerij 24, 2635KD Den Hoorn
Boomkwekerij 24
1993 · 124 m²
€ 608.702
Straatbeeld van Weideland 12, 2635JP Den Hoorn
Weideland 12
1998 · 127 m²
€ 630.380
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 967.379 ligt Zwethkade Zuid 3b een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Schipluiden. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zwethkade Zuid 3b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zwethkade Zuid 3b in Den Hoorn.

Wat is Zwethkade Zuid 3b in Den Hoorn waard?
Zwethkade Zuid 3b in Den Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 967.379 (bandbreedte € 851.294 – € 1.083.464). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Schipluiden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zwethkade Zuid 3b in Den Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Zwethkade Zuid 3b in Den Hoorn is in oktober 2026 € 945.687 (bandbreedte € 898.403 – € 992.971). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.397.
Hoeveel moet ik overbieden op Zwethkade Zuid 3b in Den Hoorn?
Voor Zwethkade Zuid 3b adviseren wij een bod van € 989.568 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zwethkade Zuid 3b in Den Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Zwethkade Zuid 3b in Den Hoorn bedragen € 4.927 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 967.379 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.731 uit hypotheeklasten, circa € 144 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zwethkade Zuid 3b in Den Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zwethkade Zuid 3b in Den Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 28.444) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zwethkade Zuid 3b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Schipluiden is € 689.000. De geschatte marktwaarde van Zwethkade Zuid 3b ligt rond € 967.379. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zwethkade Zuid 3b?
Huishoudens in de buurt van Zwethkade Zuid 3b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 286 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Schipluiden heeft 18% van de woningen zonnepanelen.