Huiswaardemeter

Woningwaarde Dijkshoornseweg 69

2635EL Den Hoorn

Te koop
103 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 5.277Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 543.528
+2,4%
[ € 478.305 – € 608.751 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 559.615[ € 529.174 – € 584.876 ]

Wat is mijn huis waard?

Dijkshoornseweg 69 in Den Hoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 543.528 (€ 5.277 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.350Sinds juli +0,2%
+€ 12.52612 maanden +2,4%
€ -6.22912 mnd vs. NL -1,2%
Dijkshoornseweg 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 543.528 voor Dijkshoornseweg 69 in Den Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dijkshoornseweg 69 in Den Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.615. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 543.528.

Verwachte verkoopprijs Dijkshoornseweg 69
€ 559.615[ € 529.174 – € 584.876 ]
Verkoper houdt over€ 552.209−€ 7.406 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.957+€ 13.342 kosten koper
Verkoopprijs€ 559.615
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.156
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 552.209

Wat is de vraagprijs?

Dijkshoornseweg 69 in Den Hoorn staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.097 per m².

Vraagprijs Dijkshoornseweg 69
Onder gem. in buurt Den HoornBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.097[ € 4.842 – € 5.352 ]
Gem. vraagprijs in buurt Den Hoorn
€ 615.669[ € 485.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dijkshoornseweg 69 adviseren wij in een bod van € 559.615, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 543.528+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.615+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 587.596+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dijkshoornseweg 69 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dijkshoornseweg 69 in Den Hoorn bedragen € 2.788 per maand bij een woningwaarde van € 543.528. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 744.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.788/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.658
OZB€ 50
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.788
Totaal betaald over 30 jaar€ 956.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dijkshoornseweg 69

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte109 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 543.528
Verwachte verkoopprijs€ 559.615
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtDen Hoorn
PlaatsDen Hoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Hoorn besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (19%)
C (15%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Den Hoorn

Den Hoorn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boomkwekerij 24, 2635KD Den Hoorn
Boomkwekerij 24
1993 · 124 m²
€ 608.702
Straatbeeld van Weideland 12, 2635JP Den Hoorn
Weideland 12
1998 · 127 m²
€ 630.380
Straatbeeld van Drogerij 34, 2635GM Den Hoorn
Drogerij 34
1996 · 75 m²
€ 460.144
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dijkshoornseweg 69 ligt met een geschatte woningwaarde van € 543.528 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Den Hoorn willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dijkshoornseweg 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dijkshoornseweg 69 in Den Hoorn.

Wat is Dijkshoornseweg 69 in Den Hoorn waard?
Dijkshoornseweg 69 in Den Hoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 543.528 (bandbreedte € 478.305 – € 608.751). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Den Hoorn.
Wat is de vraagprijs van Dijkshoornseweg 69 in Den Hoorn?
Dijkshoornseweg 69 in Den Hoorn staat in augustus 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.277.
Hoeveel moet ik overbieden op Dijkshoornseweg 69 in Den Hoorn?
Voor Dijkshoornseweg 69 adviseren wij een bod van € 559.615 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dijkshoornseweg 69 in Den Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Dijkshoornseweg 69 in Den Hoorn bedragen € 2.788 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 543.528 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.658 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dijkshoornseweg 69 in Den Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dijkshoornseweg 69 in Den Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 12.526) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dijkshoornseweg 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Hoorn is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Dijkshoornseweg 69 ligt rond € 543.528. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dijkshoornseweg 69?
Huishoudens in de buurt van Dijkshoornseweg 69 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Den Hoorn heeft 24% van de woningen zonnepanelen.