Huiswaardemeter

Woningwaarde Drogerij 177

2635GR Den Hoorn

Te koop
108 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 5.731Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 618.932
+2,1%
[ € 544.660 – € 693.204 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 603.792[ € 573.602 – € 633.982 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 636.959[ € 602.282 – € 665.681 ]

Wat is mijn huis waard?

Drogerij 177 in Den Hoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 618.932 (€ 5.731 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.537Sinds mei +0,2%
+€ 12.87112 maanden +2,1%
€ -12.83012 mnd vs. NL -2,1%
Drogerij 177
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 618.932 voor Drogerij 177 in Den Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drogerij 177 in Den Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 636.959. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 618.932.

Verwachte verkoopprijs Drogerij 177
€ 636.959[ € 602.282 – € 665.681 ]
Verkoper houdt over€ 628.702−€ 8.257 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 651.848+€ 14.889 kosten koper
Verkoopprijs€ 636.959
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.007
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 628.702

Wat is de vraagprijs?

Drogerij 177 in Den Hoorn staat in te koop voor € 603.792. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.591 per m².

Vraagprijs Drogerij 177
Onder gem. in buurt Den HoornBoven gem.
€ 603.792[ € 573.602 – € 633.982 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.591[ € 5.311 – € 5.870 ]
Gem. vraagprijs in buurt Den Hoorn
€ 557.658[ € 375.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drogerij 177 adviseren wij in een bod van € 636.959, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 603.792 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 618.932+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 636.959+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 668.807+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drogerij 177 zal in bij een vraagprijs van € 603.792 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drogerij 177 in Den Hoorn bedragen € 3.105 per maand bij een woningwaarde van € 618.932. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 309.000€ 928.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.105/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.027
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.105
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.089.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drogerij 177

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte108 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 618.932
Verwachte verkoopprijs€ 636.959
Vraagprijs€ 603.792
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtDen Hoorn
PlaatsDen Hoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Hoorn besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (19%)
C (15%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Den Hoorn

Den Hoorn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boomkwekerij 24, 2635KD Den Hoorn
Boomkwekerij 24
1993 · 124 m²
€ 602.722
Straatbeeld van Weideland 12, 2635JP Den Hoorn
Weideland 12
1998 · 127 m²
€ 624.188
Straatbeeld van Willem van Steenberchstraat 2, 2636HK Schipluiden
Willem van Steenberchstraat 2
1992 · 80 m²
€ 418.490
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 618.932 zit Drogerij 177 in het middensegment van Den Hoorn — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +2,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Drogerij 177

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drogerij 177 in Den Hoorn.

Wat is Drogerij 177 in Den Hoorn waard?
Drogerij 177 in Den Hoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 618.932 (bandbreedte € 544.660 – € 693.204). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Den Hoorn.
Wat is de vraagprijs van Drogerij 177 in Den Hoorn?
Drogerij 177 in Den Hoorn staat in juni 2026 te koop voor € 603.792. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.731.
Hoeveel moet ik overbieden op Drogerij 177 in Den Hoorn?
Voor Drogerij 177 adviseren wij een bod van € 636.959 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drogerij 177 in Den Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Drogerij 177 in Den Hoorn bedragen € 3.241 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 618.932 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.027 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 142 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drogerij 177 in Den Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drogerij 177 in Den Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.871) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drogerij 177?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Hoorn is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Drogerij 177 ligt rond € 618.932. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drogerij 177?
Huishoudens in de buurt van Drogerij 177 besteden in juni 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Den Hoorn heeft 24% van de woningen zonnepanelen.