Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningin Julianaplein 10

2635HE Den Hoorn

115 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.527Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 520.584
+3,0%
[ € 458.114 – € 583.054 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 504.968[ € 479.720 – € 530.216 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 536.683[ € 509.463 – € 563.089 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Julianaplein 10 in Den Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 520.584 (€ 4.527 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.293Sinds september +0,2%
+€ 15.30712 maanden +3,0%
€ -4.26812 mnd vs. NL -0,8%
Koningin Julianaplein 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.584 voor Koningin Julianaplein 10 in Den Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Julianaplein 10 in Den Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 536.683. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 520.584.

Verwachte verkoopprijs Koningin Julianaplein 10
€ 536.683[ € 509.463 – € 563.089 ]
Verkoper houdt over€ 529.529−€ 7.154 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 549.567+€ 12.884 kosten koper
Verkoopprijs€ 536.683
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.904
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 529.529

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningin Julianaplein 10 in Den Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 504.968. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.391 per m².

Verwachte vraagprijs Koningin Julianaplein 10
Onder gem. in buurt Den HoornBoven gem.
€ 504.968[ € 479.720 – € 530.216 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.391[ € 4.171 – € 4.611 ]
Gem. vraagprijs in buurt Den Hoorn
€ 656.250[ € 375.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Julianaplein 10 adviseren wij in een bod van € 536.683, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 504.968 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.584+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 536.683+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 563.517+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Julianaplein 10 zal in bij een vraagprijs van € 504.968 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Julianaplein 10 in Den Hoorn bedragen € 2.676 per maand bij een woningwaarde van € 520.584. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 721.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.676/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.546
OZB€ 48
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.676
Totaal betaald over 30 jaar€ 916.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Julianaplein 10

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.584
Verwachte verkoopprijs€ 536.683
Verwachte vraagprijs€ 504.968
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtDen Hoorn
PlaatsDen Hoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Hoorn besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (19%)
C (15%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Den Hoorn

Den Hoorn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gaagweg 9a, 2636AJ Schipluiden
Gaagweg 9a
1962 · 96 m²
€ 614.614
Straatbeeld van Burg van Gentsingel 11, 2636BR Schipluiden
Burg van Gentsingel 11
1963 · 100 m²
€ 451.136
Straatbeeld van 't Woudt 4, 2636HD Schipluiden
't Woudt 4
1964 · 133 m²
€ 844.221
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koningin Julianaplein 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 520.584 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Den Hoorn willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Koningin Julianaplein 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Julianaplein 10 in Den Hoorn.

Wat is Koningin Julianaplein 10 in Den Hoorn waard?
Koningin Julianaplein 10 in Den Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.584 (bandbreedte € 458.114 – € 583.054). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Den Hoorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningin Julianaplein 10 in Den Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Koningin Julianaplein 10 in Den Hoorn is in oktober 2026 € 504.968 (bandbreedte € 479.720 – € 530.216). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.527.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Julianaplein 10 in Den Hoorn?
Voor Koningin Julianaplein 10 adviseren wij een bod van € 536.683 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Julianaplein 10 in Den Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Julianaplein 10 in Den Hoorn bedragen € 2.676 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.584 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.546 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Julianaplein 10 in Den Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Julianaplein 10 in Den Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 15.307) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Julianaplein 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Hoorn is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Julianaplein 10 ligt rond € 520.584. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Julianaplein 10?
Huishoudens in de buurt van Koningin Julianaplein 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Den Hoorn heeft 24% van de woningen zonnepanelen.