Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranje-Nassauplein 7

2635HX Den Hoorn

116 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.346Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 504.154
+3,0%
[ € 443.656 – € 564.652 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 489.363[ € 464.895 – € 513.831 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.392[ € 492.789 – € 544.661 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranje-Nassauplein 7 in Den Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 504.154 (€ 4.346 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.252Sinds september +0,2%
+€ 14.82412 maanden +3,0%
€ -4.13312 mnd vs. NL -0,8%
Oranje-Nassauplein 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.154 voor Oranje-Nassauplein 7 in Den Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranje-Nassauplein 7 in Den Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.392. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 504.154.

Verwachte verkoopprijs Oranje-Nassauplein 7
€ 519.392[ € 492.789 – € 544.661 ]
Verkoper houdt over€ 512.429−€ 6.963 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.930+€ 12.538 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.392
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.713
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.429

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranje-Nassauplein 7 in Den Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 489.363. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.219 per m².

Verwachte vraagprijs Oranje-Nassauplein 7
Onder gem. in buurt Den HoornBoven gem.
€ 489.363[ € 464.895 – € 513.831 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.219[ € 4.008 – € 4.430 ]
Gem. vraagprijs in buurt Den Hoorn
€ 656.250[ € 375.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranje-Nassauplein 7 adviseren wij in een bod van € 519.392, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 489.363 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.154+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.392+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 545.362+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranje-Nassauplein 7 zal in bij een vraagprijs van € 489.363 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranje-Nassauplein 7 in Den Hoorn bedragen € 2.595 per maand bij een woningwaarde van € 504.154. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 704.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.595/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.465
OZB€ 47
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.595
Totaal betaald over 30 jaar€ 887.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranje-Nassauplein 7

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.154
Verwachte verkoopprijs€ 519.392
Verwachte vraagprijs€ 489.363
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtDen Hoorn
PlaatsDen Hoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Hoorn besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (19%)
C (15%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Den Hoorn

Den Hoorn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 't Woudt 4, 2636HD Schipluiden
't Woudt 4
1964 · 133 m²
€ 844.221
Straatbeeld van Burg van Gentsingel 11, 2636BR Schipluiden
Burg van Gentsingel 11
1963 · 100 m²
€ 451.136
Straatbeeld van Gaagweg 9a, 2636AJ Schipluiden
Gaagweg 9a
1962 · 96 m²
€ 614.614
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 504.154 is Oranje-Nassauplein 7 een van de meer betaalbare woningen in Den Hoorn. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oranje-Nassauplein 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranje-Nassauplein 7 in Den Hoorn.

Wat is Oranje-Nassauplein 7 in Den Hoorn waard?
Oranje-Nassauplein 7 in Den Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.154 (bandbreedte € 443.656 – € 564.652). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Den Hoorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranje-Nassauplein 7 in Den Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Oranje-Nassauplein 7 in Den Hoorn is in oktober 2026 € 489.363 (bandbreedte € 464.895 – € 513.831). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.346.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranje-Nassauplein 7 in Den Hoorn?
Voor Oranje-Nassauplein 7 adviseren wij een bod van € 519.392 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranje-Nassauplein 7 in Den Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Oranje-Nassauplein 7 in Den Hoorn bedragen € 2.595 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.154 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.465 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranje-Nassauplein 7 in Den Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranje-Nassauplein 7 in Den Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 14.824) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranje-Nassauplein 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Hoorn is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Oranje-Nassauplein 7 ligt rond € 504.154. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranje-Nassauplein 7?
Huishoudens in de buurt van Oranje-Nassauplein 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Den Hoorn heeft 24% van de woningen zonnepanelen.