Huiswaardemeter

Woningwaarde Koninginnepad 11

2635JB Den Hoorn

97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.876Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 473.011
+3,0%
[ € 416.250 – € 529.772 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 458.939[ € 435.992 – € 481.886 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 487.515[ € 462.588 – € 511.281 ]

Wat is mijn huis waard?

Koninginnepad 11 in Den Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 473.011 (€ 4.876 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.175Sinds september +0,2%
+€ 13.90812 maanden +3,0%
€ -3.87812 mnd vs. NL -0,8%
Koninginnepad 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 473.011 voor Koninginnepad 11 in Den Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koninginnepad 11 in Den Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 487.515. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 473.011.

Verwachte verkoopprijs Koninginnepad 11
€ 487.515[ € 462.588 – € 511.281 ]
Verkoper houdt over€ 480.902−€ 6.613 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 499.415+€ 11.900 kosten koper
Verkoopprijs€ 487.515
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.363
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 480.902

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koninginnepad 11 in Den Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 458.939. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.731 per m².

Verwachte vraagprijs Koninginnepad 11
Onder gem. in buurt Den HoornBoven gem.
€ 458.939[ € 435.992 – € 481.886 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.731[ € 4.495 – € 4.968 ]
Gem. vraagprijs in buurt Den Hoorn
€ 656.250[ € 375.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koninginnepad 11 adviseren wij in een bod van € 487.515, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 458.939 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 473.011+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 487.515+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 511.891+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koninginnepad 11 zal in bij een vraagprijs van € 458.939 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koninginnepad 11 in Den Hoorn bedragen € 2.435 per maand bij een woningwaarde van € 473.011. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 673.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.435/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.313
OZB€ 44
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.435
Totaal betaald over 30 jaar€ 832.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koninginnepad 11

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 473.011
Verwachte verkoopprijs€ 487.515
Verwachte vraagprijs€ 458.939
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtDen Hoorn
PlaatsDen Hoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Hoorn besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (19%)
C (15%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Den Hoorn

Den Hoorn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg van Gentsingel 11, 2636BR Schipluiden
Burg van Gentsingel 11
1963 · 100 m²
€ 451.136
Straatbeeld van Gaagweg 9a, 2636AJ Schipluiden
Gaagweg 9a
1962 · 96 m²
€ 614.614
Straatbeeld van 't Woudt 4, 2636HD Schipluiden
't Woudt 4
1964 · 133 m²
€ 844.221
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 473.011 is Koninginnepad 11 een van de meer betaalbare woningen in Den Hoorn. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Koninginnepad 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koninginnepad 11 in Den Hoorn.

Wat is Koninginnepad 11 in Den Hoorn waard?
Koninginnepad 11 in Den Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 473.011 (bandbreedte € 416.250 – € 529.772). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Den Hoorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koninginnepad 11 in Den Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Koninginnepad 11 in Den Hoorn is in oktober 2026 € 458.939 (bandbreedte € 435.992 – € 481.886). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.876.
Hoeveel moet ik overbieden op Koninginnepad 11 in Den Hoorn?
Voor Koninginnepad 11 adviseren wij een bod van € 487.515 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koninginnepad 11 in Den Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Koninginnepad 11 in Den Hoorn bedragen € 2.435 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 473.011 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.313 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koninginnepad 11 in Den Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koninginnepad 11 in Den Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 13.908) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koninginnepad 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Hoorn is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Koninginnepad 11 ligt rond € 473.011. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koninginnepad 11?
Huishoudens in de buurt van Koninginnepad 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Den Hoorn heeft 24% van de woningen zonnepanelen.