Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Margrietlaan 12

2635JE Den Hoorn

93 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 5.258Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 488.974
+3,0%
[ € 430.297 – € 547.651 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 474.674[ € 450.940 – € 498.408 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 503.704[ € 477.996 – € 528.312 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Margrietlaan 12 in Den Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 488.974 (€ 5.258 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.215Sinds september +0,2%
+€ 14.37712 maanden +3,0%
€ -4.00912 mnd vs. NL -0,8%
Prinses Margrietlaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 488.974 voor Prinses Margrietlaan 12 in Den Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Margrietlaan 12 in Den Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 503.704. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 488.974.

Verwachte verkoopprijs Prinses Margrietlaan 12
€ 503.704[ € 477.996 – € 528.312 ]
Verkoper houdt over€ 496.913−€ 6.791 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 515.928+€ 12.224 kosten koper
Verkoopprijs€ 503.704
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.541
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 496.913

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Margrietlaan 12 in Den Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 474.674. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.104 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Margrietlaan 12
Onder gem. in buurt Den HoornBoven gem.
€ 474.674[ € 450.940 – € 498.408 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.104[ € 4.849 – € 5.359 ]
Gem. vraagprijs in buurt Den Hoorn
€ 656.250[ € 375.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Margrietlaan 12 adviseren wij in een bod van € 503.704, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 474.674 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 488.974+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 503.704+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 528.889+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Margrietlaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 474.674 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Margrietlaan 12 in Den Hoorn bedragen € 2.513 per maand bij een woningwaarde van € 488.974. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 689.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.513/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.391
OZB€ 45
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.513
Totaal betaald over 30 jaar€ 860.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Margrietlaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 488.974
Verwachte verkoopprijs€ 503.704
Verwachte vraagprijs€ 474.674
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtDen Hoorn
PlaatsDen Hoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Hoorn besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (19%)
C (15%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Den Hoorn

Den Hoorn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gaagweg 9a, 2636AJ Schipluiden
Gaagweg 9a
1962 · 96 m²
€ 614.614
Straatbeeld van Burg van Gentsingel 11, 2636BR Schipluiden
Burg van Gentsingel 11
1963 · 100 m²
€ 451.136
Straatbeeld van 't Woudt 4, 2636HD Schipluiden
't Woudt 4
1964 · 133 m²
€ 844.221
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 488.974 is Prinses Margrietlaan 12 een van de meer betaalbare woningen in Den Hoorn. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prinses Margrietlaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Margrietlaan 12 in Den Hoorn.

Wat is Prinses Margrietlaan 12 in Den Hoorn waard?
Prinses Margrietlaan 12 in Den Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 488.974 (bandbreedte € 430.297 – € 547.651). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Den Hoorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Margrietlaan 12 in Den Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Prinses Margrietlaan 12 in Den Hoorn is in oktober 2026 € 474.674 (bandbreedte € 450.940 – € 498.408). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.258.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Margrietlaan 12 in Den Hoorn?
Voor Prinses Margrietlaan 12 adviseren wij een bod van € 503.704 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Margrietlaan 12 in Den Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Margrietlaan 12 in Den Hoorn bedragen € 2.513 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 488.974 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.391 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Margrietlaan 12 in Den Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Margrietlaan 12 in Den Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 14.377) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Margrietlaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Hoorn is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Margrietlaan 12 ligt rond € 488.974. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Margrietlaan 12?
Huishoudens in de buurt van Prinses Margrietlaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Den Hoorn heeft 24% van de woningen zonnepanelen.