Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Hendriklaan 11

2635JG Den Hoorn

97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.341Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.084
+3,0%
[ € 370.554 – € 471.614 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 408.388[ € 387.969 – € 428.807 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.174[ € 412.023 – € 455.393 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendriklaan 11 in Den Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.084 (€ 4.341 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.046Sinds september +0,2%
+€ 12.38112 maanden +3,0%
€ -3.45312 mnd vs. NL -0,8%
Prins Hendriklaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.084 voor Prins Hendriklaan 11 in Den Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendriklaan 11 in Den Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.174. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 421.084.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendriklaan 11
€ 434.174[ € 412.023 – € 455.393 ]
Verkoper houdt over€ 428.148−€ 6.026 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.007+€ 10.833 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.174
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.776
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.148

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Hendriklaan 11 in Den Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 408.388. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.210 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Hendriklaan 11
Onder gem. in buurt Den HoornBoven gem.
€ 408.388[ € 387.969 – € 428.807 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.210[ € 4.000 – € 4.421 ]
Gem. vraagprijs in buurt Den Hoorn
€ 656.250[ € 375.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendriklaan 11 adviseren wij in een bod van € 434.174, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 408.388 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.084+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.174+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.883+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendriklaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 408.388 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendriklaan 11 in Den Hoorn bedragen € 2.176 per maand bij een woningwaarde van € 421.084. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.176/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.059
OZB€ 39
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.176
Totaal betaald over 30 jaar€ 741.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendriklaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.084
Verwachte verkoopprijs€ 434.174
Verwachte vraagprijs€ 408.388
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtDen Hoorn
PlaatsDen Hoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Hoorn besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (19%)
C (15%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Den Hoorn

Den Hoorn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg van Gentsingel 11, 2636BR Schipluiden
Burg van Gentsingel 11
1963 · 100 m²
€ 451.136
Straatbeeld van Gaagweg 9a, 2636AJ Schipluiden
Gaagweg 9a
1962 · 96 m²
€ 614.614
Straatbeeld van 't Woudt 4, 2636HD Schipluiden
't Woudt 4
1964 · 133 m²
€ 844.221
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 421.084 is Prins Hendriklaan 11 een van de meer betaalbare woningen in Den Hoorn. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Prins Hendriklaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendriklaan 11 in Den Hoorn.

Wat is Prins Hendriklaan 11 in Den Hoorn waard?
Prins Hendriklaan 11 in Den Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.084 (bandbreedte € 370.554 – € 471.614). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Den Hoorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Hendriklaan 11 in Den Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Prins Hendriklaan 11 in Den Hoorn is in oktober 2026 € 408.388 (bandbreedte € 387.969 – € 428.807). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.341.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendriklaan 11 in Den Hoorn?
Voor Prins Hendriklaan 11 adviseren wij een bod van € 434.174 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hendriklaan 11 in Den Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendriklaan 11 in Den Hoorn bedragen € 2.176 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.084 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.059 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendriklaan 11 in Den Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hendriklaan 11 in Den Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 12.381) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendriklaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Hoorn is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendriklaan 11 ligt rond € 421.084. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Hendriklaan 11?
Huishoudens in de buurt van Prins Hendriklaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Den Hoorn heeft 24% van de woningen zonnepanelen.