Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Hendriklaan 4

2635JG Den Hoorn

97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.411Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.861
+3,0%
[ € 376.518 – € 479.204 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 415.127[ € 394.371 – € 435.883 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.986[ € 418.428 – € 462.472 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendriklaan 4 in Den Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 427.861 (€ 4.411 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.063Sinds september +0,2%
+€ 12.58012 maanden +3,0%
€ -3.50812 mnd vs. NL -0,8%
Prins Hendriklaan 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.861 voor Prins Hendriklaan 4 in Den Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendriklaan 4 in Den Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.986. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 427.861.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendriklaan 4
€ 440.986[ € 418.428 – € 462.472 ]
Verkoper houdt over€ 434.885−€ 6.101 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.956+€ 10.970 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.986
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.851
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.885

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Hendriklaan 4 in Den Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 415.127. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.280 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Hendriklaan 4
Onder gem. in buurt Den HoornBoven gem.
€ 415.127[ € 394.371 – € 435.883 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.280[ € 4.066 – € 4.494 ]
Gem. vraagprijs in buurt Den Hoorn
€ 656.250[ € 375.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendriklaan 4 adviseren wij in een bod van € 440.986, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 415.127 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.861+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.986+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 463.035+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendriklaan 4 zal in bij een vraagprijs van € 415.127 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendriklaan 4 in Den Hoorn bedragen € 2.209 per maand bij een woningwaarde van € 427.861. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.209/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.092
OZB€ 39
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.209
Totaal betaald over 30 jaar€ 753.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendriklaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.861
Verwachte verkoopprijs€ 440.986
Verwachte vraagprijs€ 415.127
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtDen Hoorn
PlaatsDen Hoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Hoorn besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (19%)
C (15%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Den Hoorn

Den Hoorn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg van Gentsingel 11, 2636BR Schipluiden
Burg van Gentsingel 11
1963 · 100 m²
€ 451.136
Straatbeeld van Gaagweg 9a, 2636AJ Schipluiden
Gaagweg 9a
1962 · 96 m²
€ 614.614
Straatbeeld van 't Woudt 4, 2636HD Schipluiden
't Woudt 4
1964 · 133 m²
€ 844.221
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 427.861 is Prins Hendriklaan 4 een van de meer betaalbare woningen in Den Hoorn. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Prins Hendriklaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendriklaan 4 in Den Hoorn.

Wat is Prins Hendriklaan 4 in Den Hoorn waard?
Prins Hendriklaan 4 in Den Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.861 (bandbreedte € 376.518 – € 479.204). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Den Hoorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Hendriklaan 4 in Den Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Prins Hendriklaan 4 in Den Hoorn is in oktober 2026 € 415.127 (bandbreedte € 394.371 – € 435.883). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.411.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendriklaan 4 in Den Hoorn?
Voor Prins Hendriklaan 4 adviseren wij een bod van € 440.986 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hendriklaan 4 in Den Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendriklaan 4 in Den Hoorn bedragen € 2.209 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.861 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.092 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendriklaan 4 in Den Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hendriklaan 4 in Den Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 12.580) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendriklaan 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Hoorn is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendriklaan 4 ligt rond € 427.861. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Hendriklaan 4?
Huishoudens in de buurt van Prins Hendriklaan 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Den Hoorn heeft 24% van de woningen zonnepanelen.