Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Marijkelaan 4

2635JH Den Hoorn

107 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 5.768Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 617.218
+3,0%
[ € 543.152 – € 691.284 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 601.870[ € 571.777 – € 631.964 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 632.957[ € 600.938 – € 664.194 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Marijkelaan 4 in Den Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 617.218 (€ 5.768 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.533Sinds september +0,2%
+€ 18.14812 maanden +3,0%
€ -5.06112 mnd vs. NL -0,8%
Prinses Marijkelaan 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 617.218 voor Prinses Marijkelaan 4 in Den Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Marijkelaan 4 in Den Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 632.957. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 617.218.

Verwachte verkoopprijs Prinses Marijkelaan 4
€ 632.957[ € 600.938 – € 664.194 ]
Verkoper houdt over€ 624.744−€ 8.213 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 647.766+€ 14.809 kosten koper
Verkoopprijs€ 632.957
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.963
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 624.744

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Marijkelaan 4 in Den Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 601.870. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.625 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Marijkelaan 4
Onder gem. in buurt Den HoornBoven gem.
€ 601.870[ € 571.777 – € 631.964 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.625[ € 5.344 – € 5.906 ]
Gem. vraagprijs in buurt Den Hoorn
€ 656.250[ € 375.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Marijkelaan 4 adviseren wij in een bod van € 632.957, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 601.870 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 617.218+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 632.957+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 664.605+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Marijkelaan 4 zal in bij een vraagprijs van € 601.870 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Marijkelaan 4 in Den Hoorn bedragen € 3.156 per maand bij een woningwaarde van € 617.218. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 817.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.156/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.018
OZB€ 57
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.156
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.086.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Marijkelaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 617.218
Verwachte verkoopprijs€ 632.957
Verwachte vraagprijs€ 601.870
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtDen Hoorn
PlaatsDen Hoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Hoorn besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (19%)
C (15%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Den Hoorn

Den Hoorn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg van Gentsingel 11, 2636BR Schipluiden
Burg van Gentsingel 11
1963 · 100 m²
€ 451.136
Straatbeeld van Gaagweg 9a, 2636AJ Schipluiden
Gaagweg 9a
1962 · 96 m²
€ 614.614
Straatbeeld van 't Woudt 4, 2636HD Schipluiden
't Woudt 4
1964 · 133 m²
€ 844.221
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 617.218 zit Prinses Marijkelaan 4 in het middensegment van Den Hoorn — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Prinses Marijkelaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Marijkelaan 4 in Den Hoorn.

Wat is Prinses Marijkelaan 4 in Den Hoorn waard?
Prinses Marijkelaan 4 in Den Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 617.218 (bandbreedte € 543.152 – € 691.284). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Den Hoorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Marijkelaan 4 in Den Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Prinses Marijkelaan 4 in Den Hoorn is in oktober 2026 € 601.870 (bandbreedte € 571.777 – € 631.964). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.768.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Marijkelaan 4 in Den Hoorn?
Voor Prinses Marijkelaan 4 adviseren wij een bod van € 632.957 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Marijkelaan 4 in Den Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Marijkelaan 4 in Den Hoorn bedragen € 3.156 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 617.218 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.018 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Marijkelaan 4 in Den Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Marijkelaan 4 in Den Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 18.148) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Marijkelaan 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Hoorn is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Marijkelaan 4 ligt rond € 617.218. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Marijkelaan 4?
Huishoudens in de buurt van Prinses Marijkelaan 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Den Hoorn heeft 24% van de woningen zonnepanelen.