Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Marijkelaan 8

2635JH Den Hoorn

98 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 5.169Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.565
+3,0%
[ € 445.777 – € 567.353 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 491.548[ € 466.971 – € 516.125 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.041[ € 495.456 – € 547.609 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Marijkelaan 8 in Den Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 506.565 (€ 5.169 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.258Sinds september +0,2%
+€ 14.89412 maanden +3,0%
€ -4.15412 mnd vs. NL -0,8%
Prinses Marijkelaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.565 voor Prinses Marijkelaan 8 in Den Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Marijkelaan 8 in Den Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.041. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 506.565.

Verwachte verkoopprijs Prinses Marijkelaan 8
€ 522.041[ € 495.456 – € 547.609 ]
Verkoper houdt over€ 515.049−€ 6.992 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.632+€ 12.591 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.041
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.742
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.049

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Marijkelaan 8 in Den Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 491.548. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.016 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Marijkelaan 8
Onder gem. in buurt Den HoornBoven gem.
€ 491.548[ € 466.971 – € 516.125 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.016[ € 4.765 – € 5.267 ]
Gem. vraagprijs in buurt Den Hoorn
€ 656.250[ € 375.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Marijkelaan 8 adviseren wij in een bod van € 522.041, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 491.548 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.565+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.041+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.143+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Marijkelaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 491.548 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Marijkelaan 8 in Den Hoorn bedragen € 2.602 per maand bij een woningwaarde van € 506.565. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.602/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.477
OZB€ 47
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.602
Totaal betaald over 30 jaar€ 891.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Marijkelaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.565
Verwachte verkoopprijs€ 522.041
Verwachte vraagprijs€ 491.548
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtDen Hoorn
PlaatsDen Hoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Hoorn besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (19%)
C (15%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Den Hoorn

Den Hoorn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gaagweg 9a, 2636AJ Schipluiden
Gaagweg 9a
1962 · 96 m²
€ 614.614
Straatbeeld van Burg van Gentsingel 11, 2636BR Schipluiden
Burg van Gentsingel 11
1963 · 100 m²
€ 451.136
Straatbeeld van 't Woudt 4, 2636HD Schipluiden
't Woudt 4
1964 · 133 m²
€ 844.221
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 506.565 is Prinses Marijkelaan 8 een van de meer betaalbare woningen in Den Hoorn. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prinses Marijkelaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Marijkelaan 8 in Den Hoorn.

Wat is Prinses Marijkelaan 8 in Den Hoorn waard?
Prinses Marijkelaan 8 in Den Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.565 (bandbreedte € 445.777 – € 567.353). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Den Hoorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Marijkelaan 8 in Den Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Prinses Marijkelaan 8 in Den Hoorn is in oktober 2026 € 491.548 (bandbreedte € 466.971 – € 516.125). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.169.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Marijkelaan 8 in Den Hoorn?
Voor Prinses Marijkelaan 8 adviseren wij een bod van € 522.041 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Marijkelaan 8 in Den Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Marijkelaan 8 in Den Hoorn bedragen € 2.602 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.565 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.477 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Marijkelaan 8 in Den Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Marijkelaan 8 in Den Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 14.894) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Marijkelaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Hoorn is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Marijkelaan 8 ligt rond € 506.565. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Marijkelaan 8?
Huishoudens in de buurt van Prinses Marijkelaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Den Hoorn heeft 24% van de woningen zonnepanelen.