Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjelaan 24

2635JL Den Hoorn

134 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 5.592Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 749.261
+3,0%
[ € 659.350 – € 839.172 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 730.194[ € 693.684 – € 766.704 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 768.826[ € 729.756 – € 806.573 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjelaan 24 in Den Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 749.261 (€ 5.592 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.861Sinds september +0,2%
+€ 22.03012 maanden +3,0%
€ -6.14412 mnd vs. NL -0,8%
Oranjelaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 749.261 voor Oranjelaan 24 in Den Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjelaan 24 in Den Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 768.826. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 749.261.

Verwachte verkoopprijs Oranjelaan 24
€ 768.826[ € 729.756 – € 806.573 ]
Verkoper houdt over€ 759.119−€ 9.707 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 786.353+€ 17.527 kosten koper
Verkoopprijs€ 768.826
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.457
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 759.119

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjelaan 24 in Den Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 730.194. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.449 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjelaan 24
Onder gem. in buurt Den HoornBoven gem.
€ 730.194[ € 693.684 – € 766.704 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.449[ € 5.177 – € 5.722 ]
Gem. vraagprijs in buurt Den Hoorn
€ 656.250[ € 375.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjelaan 24 adviseren wij in een bod van € 768.826, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 730.194 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 749.261+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 768.826+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 807.267+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjelaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 730.194 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjelaan 24 in Den Hoorn bedragen € 3.820 per maand bij een woningwaarde van € 749.261. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 949.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.820/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.664
OZB€ 69
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.820
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.319.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjelaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte347 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 749.261
Verwachte verkoopprijs€ 768.826
Verwachte vraagprijs€ 730.194
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtDen Hoorn
PlaatsDen Hoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Hoorn besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (19%)
C (15%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Den Hoorn

Den Hoorn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 't Woudt 4, 2636HD Schipluiden
't Woudt 4
1964 · 133 m²
€ 844.221
Straatbeeld van Gaagweg 9a, 2636AJ Schipluiden
Gaagweg 9a
1962 · 96 m²
€ 614.614
Straatbeeld van Burg van Gentsingel 11, 2636BR Schipluiden
Burg van Gentsingel 11
1963 · 100 m²
€ 451.136
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 749.261 ligt Oranjelaan 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Den Hoorn. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Oranjelaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjelaan 24 in Den Hoorn.

Wat is Oranjelaan 24 in Den Hoorn waard?
Oranjelaan 24 in Den Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 749.261 (bandbreedte € 659.350 – € 839.172). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Den Hoorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjelaan 24 in Den Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Oranjelaan 24 in Den Hoorn is in oktober 2026 € 730.194 (bandbreedte € 693.684 – € 766.704). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.592.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjelaan 24 in Den Hoorn?
Voor Oranjelaan 24 adviseren wij een bod van € 768.826 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjelaan 24 in Den Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjelaan 24 in Den Hoorn bedragen € 3.820 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 749.261 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.664 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjelaan 24 in Den Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjelaan 24 in Den Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 22.030) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjelaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Hoorn is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Oranjelaan 24 ligt rond € 749.261. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjelaan 24?
Huishoudens in de buurt van Oranjelaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Den Hoorn heeft 24% van de woningen zonnepanelen.