Huiswaardemeter

Woningwaarde Pr Willem Alexanderhof 52

2635JN Den Hoorn

Te koop
121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 5.895Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 713.252
+2,1%
[ € 627.662 – € 798.842 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.415[ € 660.644 – € 730.186 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 734.362[ € 694.337 – € 767.425 ]

Wat is mijn huis waard?

Pr Willem Alexanderhof 52 in Den Hoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 713.252 (€ 5.895 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.772Sinds mei +0,2%
+€ 14.83312 maanden +2,1%
€ -14.78412 mnd vs. NL -2,1%
Pr Willem Alexanderhof 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 713.252 voor Pr Willem Alexanderhof 52 in Den Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pr Willem Alexanderhof 52 in Den Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 734.362. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 713.252.

Verwachte verkoopprijs Pr Willem Alexanderhof 52
€ 734.362[ € 694.337 – € 767.425 ]
Verkoper houdt over€ 725.034−€ 9.328 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 751.199+€ 16.837 kosten koper
Verkoopprijs€ 734.362
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.078
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 725.034

Wat is de vraagprijs?

Pr Willem Alexanderhof 52 in Den Hoorn staat in te koop voor € 695.415. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.747 per m².

Vraagprijs Pr Willem Alexanderhof 52
Onder gem. in buurt Den HoornBoven gem.
€ 695.415[ € 660.644 – € 730.186 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.747[ € 5.460 – € 6.035 ]
Gem. vraagprijs in buurt Den Hoorn
€ 557.658[ € 375.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pr Willem Alexanderhof 52 adviseren wij in een bod van € 734.362, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 695.415 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 713.252+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 734.362+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 771.080+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pr Willem Alexanderhof 52 zal in bij een vraagprijs van € 695.415 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pr Willem Alexanderhof 52 in Den Hoorn bedragen € 3.567 per maand bij een woningwaarde van € 713.252. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 357.000€ 1.070.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.567/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.488
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.567
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.255.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pr Willem Alexanderhof 52

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte191 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 713.252
Verwachte verkoopprijs€ 734.362
Vraagprijs€ 695.415
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtDen Hoorn
PlaatsDen Hoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Hoorn besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (19%)
C (15%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Den Hoorn

Den Hoorn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boomkwekerij 24, 2635KD Den Hoorn
Boomkwekerij 24
1993 · 124 m²
€ 602.722
Straatbeeld van Weideland 12, 2635JP Den Hoorn
Weideland 12
1998 · 127 m²
€ 624.188
Straatbeeld van Willem van Steenberchstraat 2, 2636HK Schipluiden
Willem van Steenberchstraat 2
1992 · 80 m²
€ 418.490
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 713.252 ligt Pr Willem Alexanderhof 52 een stuk boven het buurtgemiddelde in Den Hoorn. Wel blijft de waardestijging van +2,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Pr Willem Alexanderhof 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pr Willem Alexanderhof 52 in Den Hoorn.

Wat is Pr Willem Alexanderhof 52 in Den Hoorn waard?
Pr Willem Alexanderhof 52 in Den Hoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 713.252 (bandbreedte € 627.662 – € 798.842). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Den Hoorn.
Wat is de vraagprijs van Pr Willem Alexanderhof 52 in Den Hoorn?
Pr Willem Alexanderhof 52 in Den Hoorn staat in juni 2026 te koop voor € 695.415. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.895.
Hoeveel moet ik overbieden op Pr Willem Alexanderhof 52 in Den Hoorn?
Voor Pr Willem Alexanderhof 52 adviseren wij een bod van € 734.362 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pr Willem Alexanderhof 52 in Den Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Pr Willem Alexanderhof 52 in Den Hoorn bedragen € 3.724 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 713.252 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.488 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 164 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pr Willem Alexanderhof 52 in Den Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pr Willem Alexanderhof 52 in Den Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 14.833) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pr Willem Alexanderhof 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Hoorn is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Pr Willem Alexanderhof 52 ligt rond € 713.252. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pr Willem Alexanderhof 52?
Huishoudens in de buurt van Pr Willem Alexanderhof 52 besteden in juni 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Den Hoorn heeft 24% van de woningen zonnepanelen.