Huiswaardemeter

Woningwaarde Weideland 69

2635JS Den Hoorn

Te koop
108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.284Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.692
+2,1%
[ € 407.169 – € 518.215 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.168[ € 452.143 – € 499.737 ]

Wat is mijn huis waard?

Weideland 69 in Den Hoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 462.692 (€ 4.284 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.149Sinds mei +0,2%
+€ 9.62212 maanden +2,1%
€ -9.59112 mnd vs. NL -2,1%
Weideland 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.692 voor Weideland 69 in Den Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weideland 69 in Den Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.168. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 462.692.

Verwachte verkoopprijs Weideland 69
€ 476.168[ € 452.143 – € 499.737 ]
Verkoper houdt over€ 469.680−€ 6.488 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 487.841+€ 11.673 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.168
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.238
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.680

Wat is de vraagprijs?

Weideland 69 in Den Hoorn staat in te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.157 per m².

Vraagprijs Weideland 69
Onder gem. in buurt Den HoornBoven gem.
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.157[ € 3.950 – € 4.365 ]
Gem. vraagprijs in buurt Den Hoorn
€ 557.658[ € 375.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weideland 69 adviseren wij in een bod van € 476.168, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 449.000 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.692+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.168+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 499.976+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weideland 69 zal in bij een vraagprijs van € 449.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weideland 69 in Den Hoorn bedragen € 2.341 per maand bij een woningwaarde van € 462.692. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 231.000€ 694.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.341/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.263
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.341
Totaal betaald over 30 jaar€ 814.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weideland 69

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte108 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.692
Verwachte verkoopprijs€ 476.168
Vraagprijs€ 449.000
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtDen Hoorn
PlaatsDen Hoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Hoorn besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (19%)
C (15%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Den Hoorn

Den Hoorn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weideland 12, 2635JP Den Hoorn
Weideland 12
1998 · 127 m²
€ 624.188
Straatbeeld van Boomkwekerij 24, 2635KD Den Hoorn
Boomkwekerij 24
1993 · 124 m²
€ 602.722
Straatbeeld van Willem van Steenberchstraat 2, 2636HK Schipluiden
Willem van Steenberchstraat 2
1992 · 80 m²
€ 418.490
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 462.692 is Weideland 69 een van de meer betaalbare woningen in Den Hoorn. Wel blijft de waardestijging van +2,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Weideland 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weideland 69 in Den Hoorn.

Wat is Weideland 69 in Den Hoorn waard?
Weideland 69 in Den Hoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.692 (bandbreedte € 407.169 – € 518.215). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Den Hoorn.
Wat is de vraagprijs van Weideland 69 in Den Hoorn?
Weideland 69 in Den Hoorn staat in juni 2026 te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.284.
Hoeveel moet ik overbieden op Weideland 69 in Den Hoorn?
Voor Weideland 69 adviseren wij een bod van € 476.168 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weideland 69 in Den Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Weideland 69 in Den Hoorn bedragen € 2.441 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.692 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.263 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weideland 69 in Den Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weideland 69 in Den Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 9.622) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weideland 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Hoorn is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Weideland 69 ligt rond € 462.692. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weideland 69?
Huishoudens in de buurt van Weideland 69 besteden in juni 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Den Hoorn heeft 24% van de woningen zonnepanelen.