Huiswaardemeter

Woningwaarde Bleekveld 12

2635JZ Den Hoorn

116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 5.002Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 580.269
+3,0%
[ € 510.637 – € 649.901 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 562.787[ € 534.648 – € 590.926 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 598.294[ € 567.796 – € 627.563 ]

Wat is mijn huis waard?

Bleekveld 12 in Den Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 580.269 (€ 5.002 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.441Sinds september +0,2%
+€ 17.06212 maanden +3,0%
€ -4.75712 mnd vs. NL -0,8%
Bleekveld 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 580.269 voor Bleekveld 12 in Den Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bleekveld 12 in Den Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 598.294. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 580.269.

Verwachte verkoopprijs Bleekveld 12
€ 598.294[ € 567.796 – € 627.563 ]
Verkoper houdt over€ 590.463−€ 7.831 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 612.410+€ 14.116 kosten koper
Verkoopprijs€ 598.294
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.581
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 590.463

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bleekveld 12 in Den Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 562.787. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.852 per m².

Verwachte vraagprijs Bleekveld 12
Onder gem. in buurt Den HoornBoven gem.
€ 562.787[ € 534.648 – € 590.926 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.852[ € 4.609 – € 5.094 ]
Gem. vraagprijs in buurt Den Hoorn
€ 656.250[ € 375.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bleekveld 12 adviseren wij in een bod van € 598.294, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 562.787 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 580.269+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 598.294+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 628.209+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bleekveld 12 zal in bij een vraagprijs van € 562.787 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bleekveld 12 in Den Hoorn bedragen € 2.975 per maand bij een woningwaarde van € 580.269. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.975/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.838
OZB€ 54
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.975
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.021.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bleekveld 12

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 580.269
Verwachte verkoopprijs€ 598.294
Verwachte vraagprijs€ 562.787
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtDen Hoorn
PlaatsDen Hoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Hoorn besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (19%)
C (15%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Den Hoorn

Den Hoorn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weideland 12, 2635JP Den Hoorn
Weideland 12
1998 · 127 m²
€ 630.380
Straatbeeld van Prinses Irenelaan 46, 2635HR Den Hoorn
Prinses Irenelaan 46
1994 · 108 m²
€ 512.439
Straatbeeld van Boomkwekerij 24, 2635KD Den Hoorn
Boomkwekerij 24
1993 · 124 m²
€ 608.702
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bleekveld 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 580.269 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Den Hoorn willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bleekveld 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bleekveld 12 in Den Hoorn.

Wat is Bleekveld 12 in Den Hoorn waard?
Bleekveld 12 in Den Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 580.269 (bandbreedte € 510.637 – € 649.901). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Den Hoorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bleekveld 12 in Den Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Bleekveld 12 in Den Hoorn is in oktober 2026 € 562.787 (bandbreedte € 534.648 – € 590.926). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.002.
Hoeveel moet ik overbieden op Bleekveld 12 in Den Hoorn?
Voor Bleekveld 12 adviseren wij een bod van € 598.294 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bleekveld 12 in Den Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Bleekveld 12 in Den Hoorn bedragen € 2.975 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 580.269 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.838 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bleekveld 12 in Den Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bleekveld 12 in Den Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 17.062) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bleekveld 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Hoorn is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Bleekveld 12 ligt rond € 580.269. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bleekveld 12?
Huishoudens in de buurt van Bleekveld 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Den Hoorn heeft 24% van de woningen zonnepanelen.