Woningwaarde Dotterbloem 19

2635KA Den Hoorn

119 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 5.278Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 628.107
+3,0%
[ € 552.734 – € 703.480 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 612.212[ € 581.601 – € 642.823 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 644.414[ € 611.844 – € 676.250 ]

Wat is mijn huis waard?

Dotterbloem 19 in Den Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 628.107 (€ 5.278 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.560Sinds september +0,2%
+€ 18.46812 maanden +3,0%
€ -5.15012 mnd vs. NL -0,8%
Dotterbloem 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 628.107 voor Dotterbloem 19 in Den Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dotterbloem 19 in Den Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 644.414. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 628.107.

Verwachte verkoopprijs Dotterbloem 19
€ 644.414[ € 611.844 – € 676.250 ]
Verkoper houdt over€ 636.075−€ 8.339 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 659.452+€ 15.038 kosten koper

Verkoopprijs€ 644.414
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.089
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 636.075

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dotterbloem 19 in Den Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 612.212. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.145 per m².

Verwachte vraagprijs Dotterbloem 19
Onder gem. in buurt Den HoornBoven gem.
€ 612.212[ € 581.601 – € 642.823 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.145[ € 4.887 – € 5.402 ]

Gem. vraagprijs in buurt Den Hoorn
€ 656.250[ € 375.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dotterbloem 19 adviseren wij in een bod van € 644.414, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 612.212 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 628.107+2,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 644.414+5,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 676.635+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dotterbloem 19 zal in bij een vraagprijs van € 612.212 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dotterbloem 19 in Den Hoorn bedragen € 3.213 per maand bij een woningwaarde van € 628.107. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 828.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.213/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.072
OZB€ 58
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.213
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.105.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dotterbloem 19

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 628.107
Verwachte verkoopprijs€ 644.414
Verwachte vraagprijs€ 612.212
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtDen Hoorn

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Hoorn besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (19%)
C (15%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Den Hoorn

Den Hoorn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 628.107 zit Dotterbloem 19 in het middensegment van Den Hoorn — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Dotterbloem 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dotterbloem 19 in Den Hoorn.

Wat is Dotterbloem 19 in Den Hoorn waard?
Dotterbloem 19 in Den Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 628.107 (bandbreedte € 552.734 – € 703.480). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Den Hoorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dotterbloem 19 in Den Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Dotterbloem 19 in Den Hoorn is in oktober 2026 € 612.212 (bandbreedte € 581.601 – € 642.823). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.278.
Hoeveel moet ik overbieden op Dotterbloem 19 in Den Hoorn?
Voor Dotterbloem 19 adviseren wij een bod van € 644.414 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dotterbloem 19 in Den Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Dotterbloem 19 in Den Hoorn bedragen € 3.213 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 628.107 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.072 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dotterbloem 19 in Den Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dotterbloem 19 in Den Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 18.468) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dotterbloem 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Hoorn is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Dotterbloem 19 ligt rond € 628.107. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dotterbloem 19?
Huishoudens in de buurt van Dotterbloem 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Den Hoorn heeft 24% van de woningen zonnepanelen.