Huiswaardemeter

Woningwaarde Pijlkruid 16

2635KM Den Hoorn

140 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.874Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 682.331
+3,0%
[ € 600.451 – € 764.211 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 665.681[ € 632.397 – € 698.965 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 699.398[ € 664.017 – € 733.913 ]

Wat is mijn huis waard?

Pijlkruid 16 in Den Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 682.331 (€ 4.874 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.695Sinds september +0,2%
+€ 20.06312 maanden +3,0%
€ -5.59412 mnd vs. NL -0,8%
Pijlkruid 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 682.331 voor Pijlkruid 16 in Den Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pijlkruid 16 in Den Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 699.398. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 682.331.

Verwachte verkoopprijs Pijlkruid 16
€ 699.398[ € 664.017 – € 733.913 ]
Verkoper houdt over€ 690.455−€ 8.943 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 715.536+€ 16.138 kosten koper
Verkoopprijs€ 699.398
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.693
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 690.455

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pijlkruid 16 in Den Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 665.681. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.755 per m².

Verwachte vraagprijs Pijlkruid 16
Onder gem. in buurt Den HoornBoven gem.
€ 665.681[ € 632.397 – € 698.965 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.755[ € 4.517 – € 4.993 ]
Gem. vraagprijs in buurt Den Hoorn
€ 656.250[ € 375.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pijlkruid 16 adviseren wij in een bod van € 699.398, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 665.681 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 682.331+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 699.398+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 734.368+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pijlkruid 16 zal in bij een vraagprijs van € 665.681 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pijlkruid 16 in Den Hoorn bedragen € 3.488 per maand bij een woningwaarde van € 682.331. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 882.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.488/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.337
OZB€ 63
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.488
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.201.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pijlkruid 16

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 682.331
Verwachte verkoopprijs€ 699.398
Verwachte vraagprijs€ 665.681
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtDen Hoorn
PlaatsDen Hoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Hoorn besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (19%)
C (15%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Den Hoorn

Den Hoorn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boomkwekerij 24, 2635KD Den Hoorn
Boomkwekerij 24
1993 · 124 m²
€ 608.702
Straatbeeld van Weideland 12, 2635JP Den Hoorn
Weideland 12
1998 · 127 m²
€ 630.380
Straatbeeld van Prinses Irenelaan 46, 2635HR Den Hoorn
Prinses Irenelaan 46
1994 · 108 m²
€ 512.439
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 682.331 ligt Pijlkruid 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Den Hoorn. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pijlkruid 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pijlkruid 16 in Den Hoorn.

Wat is Pijlkruid 16 in Den Hoorn waard?
Pijlkruid 16 in Den Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 682.331 (bandbreedte € 600.451 – € 764.211). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Den Hoorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pijlkruid 16 in Den Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Pijlkruid 16 in Den Hoorn is in oktober 2026 € 665.681 (bandbreedte € 632.397 – € 698.965). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.874.
Hoeveel moet ik overbieden op Pijlkruid 16 in Den Hoorn?
Voor Pijlkruid 16 adviseren wij een bod van € 699.398 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pijlkruid 16 in Den Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Pijlkruid 16 in Den Hoorn bedragen € 3.488 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 682.331 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.337 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pijlkruid 16 in Den Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pijlkruid 16 in Den Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 20.063) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pijlkruid 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Hoorn is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Pijlkruid 16 ligt rond € 682.331. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pijlkruid 16?
Huishoudens in de buurt van Pijlkruid 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Den Hoorn heeft 24% van de woningen zonnepanelen.