Huiswaardemeter

Woningwaarde Keizerin 40

2635MC Den Hoorn

120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 5.600Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 671.971
+3,0%
[ € 591.334 – € 752.608 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 655.494[ € 622.719 – € 688.269 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 688.863[ € 653.855 – € 722.682 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizerin 40 in Den Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 671.971 (€ 5.600 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.669Sinds september +0,2%
+€ 19.75812 maanden +3,0%
€ -5.51012 mnd vs. NL -0,8%
Keizerin 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 671.971 voor Keizerin 40 in Den Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizerin 40 in Den Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 688.863. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 671.971.

Verwachte verkoopprijs Keizerin 40
€ 688.863[ € 653.855 – € 722.682 ]
Verkoper houdt over€ 680.036−€ 8.827 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 704.790+€ 15.927 kosten koper
Verkoopprijs€ 688.863
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.577
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 680.036

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keizerin 40 in Den Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 655.494. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.462 per m².

Verwachte vraagprijs Keizerin 40
Onder gem. in buurt Den HoornBoven gem.
€ 655.494[ € 622.719 – € 688.269 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.462[ € 5.189 – € 5.736 ]
Gem. vraagprijs in buurt Den Hoorn
€ 656.250[ € 375.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizerin 40 adviseren wij in een bod van € 688.863, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 655.494 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 671.971+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 688.863+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 723.306+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizerin 40 zal in bij een vraagprijs van € 655.494 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizerin 40 in Den Hoorn bedragen € 3.432 per maand bij een woningwaarde van € 671.971. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 872.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.432/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.286
OZB€ 62
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.432
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.182.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizerin 40

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 671.971
Verwachte verkoopprijs€ 688.863
Verwachte vraagprijs€ 655.494
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtDen Hoorn
PlaatsDen Hoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Hoorn besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (19%)
C (15%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Den Hoorn

Den Hoorn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weideland 12, 2635JP Den Hoorn
Weideland 12
1998 · 127 m²
€ 630.380
Straatbeeld van Boomkwekerij 24, 2635KD Den Hoorn
Boomkwekerij 24
1993 · 124 m²
€ 608.702
Straatbeeld van Prinses Irenelaan 46, 2635HR Den Hoorn
Prinses Irenelaan 46
1994 · 108 m²
€ 512.439
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 671.971 zit Keizerin 40 in het middensegment van Den Hoorn — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Keizerin 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizerin 40 in Den Hoorn.

Wat is Keizerin 40 in Den Hoorn waard?
Keizerin 40 in Den Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 671.971 (bandbreedte € 591.334 – € 752.608). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Den Hoorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keizerin 40 in Den Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Keizerin 40 in Den Hoorn is in oktober 2026 € 655.494 (bandbreedte € 622.719 – € 688.269). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.600.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizerin 40 in Den Hoorn?
Voor Keizerin 40 adviseren wij een bod van € 688.863 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizerin 40 in Den Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Keizerin 40 in Den Hoorn bedragen € 3.432 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 671.971 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.286 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizerin 40 in Den Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizerin 40 in Den Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 19.758) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizerin 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Hoorn is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Keizerin 40 ligt rond € 671.971. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizerin 40?
Huishoudens in de buurt van Keizerin 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Den Hoorn heeft 24% van de woningen zonnepanelen.