Woningwaarde Veenakkerweg 21

2635NC Den Hoorn

155 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1965Bouwjaar

€ 6.237Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 966.680

+3,0%

[ € 850.678 – € 1.082.682 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 944.531[ € 897.304 – € 991.758 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 989.349[ € 939.477 – € 1.038.371 ]

Wat is mijn huis waard?

Veenakkerweg 21 in Den Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 966.680 (€ 6.237 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.401Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 28.42312 maanden +3,0%+3,0%

€ -7.92612 mnd vs. NL -0,8%-0,8%

Veenakkerweg 21

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 966.680 voor Veenakkerweg 21 in Den Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veenakkerweg 21 in Den Hoorn heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 989.349. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 966.680.

Verwachte verkoopprijs Veenakkerweg 21

€ 989.349[ € 939.477 – € 1.038.371 ]

Verkoper houdt over€ 977.216−€ 12.133 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.011.286+€ 21.937 kosten koper

Verkoopprijs€ 989.349

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.883

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 977.216

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veenakkerweg 21 in Den Hoorn heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 944.531. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.094 per m².

Verwachte vraagprijs Veenakkerweg 21

Onder gem. in SchipluidenBoven gem.

€ 944.531[ € 897.304 – € 991.758 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.094[ € 5.789 – € 6.398 ]

Gem. vraagprijs in Schipluiden

€ 715.938[ € 365.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veenakkerweg 21 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 989.349, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 944.531 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 966.680+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 989.349+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.038.816+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veenakkerweg 21 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 944.531 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veenakkerweg 21 in Den Hoorn bedragen € 4.908 per maand bij een woningwaarde van € 966.680. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.167.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.908/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.727

OZB€ 89

Afvalheffing€ 36

Opstalverzekering€ 37

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 4.908

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.701.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Veenakkerweg 21

Woninggegevens

Bouwjaar1965

Woonoppervlakte155 m²

Perceeloppervlakte1.240 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 966.680

Verwachte verkoopprijs€ 989.349

Verwachte vraagprijs€ 944.531

Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Schipluiden

PlaatsDen Hoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Schipluiden besteden gemiddeld € 286 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 147/mndAardgas (1.290 m³/jr)Aardgas(1.290 m³/jr)

€ 155/mndElektriciteit (4.660 kWh/jr)Elektriciteit(4.660 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.510 kWh/jr)Teruglevering(2.510 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Schipluiden

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Schipluiden op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,5 km.

43,3%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km

Overstapstation10,9 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,5 km

Supermarkt2,8 km

Basisschool2,6 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Burg van Gentsingel 11

Burg van Gentsingel 11

1963 · 100 m²

€ 451.136

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 966.680 ligt Veenakkerweg 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Schipluiden. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Veenakkerweg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veenakkerweg 21 in Den Hoorn.

Wat is Veenakkerweg 21 in Den Hoorn waard?

Veenakkerweg 21 in Den Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 966.680 (bandbreedte € 850.678 – € 1.082.682). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Schipluiden.

Wat is de verwachte vraagprijs van Veenakkerweg 21 in Den Hoorn?

De verwachte vraagprijs van Veenakkerweg 21 in Den Hoorn is in oktober 2026 € 944.531 (bandbreedte € 897.304 – € 991.758). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.237.

Hoeveel moet ik overbieden op Veenakkerweg 21 in Den Hoorn?

Voor Veenakkerweg 21 adviseren wij een bod van € 989.349 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Veenakkerweg 21 in Den Hoorn?

De geschatte bruto maandlasten van Veenakkerweg 21 in Den Hoorn bedragen € 4.908 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 966.680 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.727 uit hypotheeklasten, circa € 144 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Veenakkerweg 21 in Den Hoorn zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Veenakkerweg 21 in Den Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 28.423) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veenakkerweg 21?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Schipluiden is € 689.000. De geschatte marktwaarde van Veenakkerweg 21 ligt rond € 966.680. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Veenakkerweg 21?

Huishoudens in de buurt van Veenakkerweg 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 286 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Schipluiden heeft 18% van de woningen zonnepanelen.