Woningwaarde De Kule 12
1779ED Den Oever
Wat is mijn huis waard?
De Kule 12 in Den Oever heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 339.790 (€ 2.740 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.790 voor De Kule 12 in Den Oever. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Kule 12 in Den Oever heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.904. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 339.790.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Kule 12 in Den Oever heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.405. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.616 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Kule 12 adviseren wij in een bod van € 355.904, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 324.405 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Kule 12 zal in bij een vraagprijs van € 324.405 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Kule 12 in Den Oever bedragen € 1.769 per maand bij een woningwaarde van € 339.790. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Kule 12
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Den Oever (woonkern) besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Den Oever (woonkern)
Den Oever (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 339.790 zit De Kule 12 in het middensegment van Den Oever (woonkern) — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over De Kule 12
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Kule 12 in Den Oever.