Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldingerveldweg 5i

7786BD Den Velde

119 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 2.726Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.355
+1,5%
[ € 285.432 – € 363.278 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.897[ € 300.102 – € 331.692 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.040[ € 316.308 – € 349.603 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldingerveldweg 5i in Den Velde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 324.355 (€ 2.726 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 412Sinds september +0,1%
+€ 4.90712 maanden +1,5%
€ -7.46912 mnd vs. NL -2,3%
Veldingerveldweg 5i
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.355 voor Veldingerveldweg 5i in Den Velde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldingerveldweg 5i in Den Velde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.040. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 324.355.

Verwachte verkoopprijs Veldingerveldweg 5i
€ 333.040[ € 316.308 – € 349.603 ]
Verkoper houdt over€ 328.127−€ 4.913 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 341.851+€ 8.811 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.040
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.663
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.127

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldingerveldweg 5i in Den Velde heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.897. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.655 per m².

Verwachte vraagprijs Veldingerveldweg 5i
Onder gem. in HardenbergBoven gem.
€ 315.897[ € 300.102 – € 331.692 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.655[ € 2.522 – € 2.787 ]
Gem. vraagprijs in Hardenberg
€ 632.659[ € 275.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldingerveldweg 5i adviseren wij in een bod van € 333.040, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 315.897 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.355+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.040+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 349.692+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldingerveldweg 5i zal in bij een vraagprijs van € 315.897 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldingerveldweg 5i in Den Velde bedragen € 1.683 per maand bij een woningwaarde van € 324.355. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.683/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.586
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.683
Totaal betaald over 30 jaar€ 570.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldingerveldweg 5i

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte920 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.355
Verwachte verkoopprijs€ 333.040
Verwachte vraagprijs€ 315.897
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Den Velde
PlaatsDen Velde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Den Velde besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.200 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.740 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Den Velde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Den Velde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,3 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation30,1 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkenkastweg 24, 7786BK Den Velde
Kerkenkastweg 24
1959 · 64 m²
€ 274.905
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 324.355 is Veldingerveldweg 5i een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Den Velde. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Veldingerveldweg 5i

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldingerveldweg 5i in Den Velde.

Wat is Veldingerveldweg 5i in Den Velde waard?
Veldingerveldweg 5i in Den Velde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.355 (bandbreedte € 285.432 – € 363.278). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Den Velde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldingerveldweg 5i in Den Velde?
De verwachte vraagprijs van Veldingerveldweg 5i in Den Velde is in oktober 2026 € 315.897 (bandbreedte € 300.102 – € 331.692). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.726.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldingerveldweg 5i in Den Velde?
Voor Veldingerveldweg 5i adviseren wij een bod van € 333.040 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldingerveldweg 5i in Den Velde?
De geschatte bruto maandlasten van Veldingerveldweg 5i in Den Velde bedragen € 1.683 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.355 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.586 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldingerveldweg 5i in Den Velde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldingerveldweg 5i in Den Velde is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 4.907) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldingerveldweg 5i?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Den Velde is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Veldingerveldweg 5i ligt rond € 324.355. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldingerveldweg 5i?
Huishoudens in de buurt van Veldingerveldweg 5i besteden in oktober 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Den Velde heeft 19% van de woningen zonnepanelen.