Huiswaardemeter

Woningwaarde Aronskelkstraat 9

7591CC Denekamp

153 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.662Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.225
+5,6%
[ € 358.358 – € 456.092 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.939[ € 377.092 – € 416.786 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.777[ € 396.701 – € 438.459 ]

Wat is mijn huis waard?

Aronskelkstraat 9 in Denekamp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.225 (€ 2.662 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.838Sinds september +0,5%
+€ 21.51612 maanden +5,6%
+€ 6.57312 mnd vs. NL +1,7%
Aronskelkstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.225 voor Aronskelkstraat 9 in Denekamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aronskelkstraat 9 in Denekamp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.777. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 407.225.

Verwachte verkoopprijs Aronskelkstraat 9
€ 417.777[ € 396.701 – € 438.459 ]
Verkoper houdt over€ 411.931−€ 5.846 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.283+€ 10.506 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.777
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.596
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.931

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aronskelkstraat 9 in Denekamp heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.939. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.594 per m².

Verwachte vraagprijs Aronskelkstraat 9
Onder gem. in DenekampBoven gem.
€ 396.939[ € 377.092 – € 416.786 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.594[ € 2.465 – € 2.724 ]
Gem. vraagprijs in Denekamp
€ 532.958[ € 319.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aronskelkstraat 9 adviseren wij in een bod van € 417.777, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 396.939 ligt. In de gemeente Dinkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.225+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.777+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.666+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aronskelkstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 396.939 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aronskelkstraat 9 in Denekamp bedragen € 2.103 per maand bij een woningwaarde van € 407.225. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.103/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.991
OZB€ 32
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.103
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aronskelkstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.225
Verwachte verkoopprijs€ 417.777
Verwachte vraagprijs€ 396.939
Verwacht overbod+5,0% (Dinkelland)

Locatie

BuurtVeldkamp en Borchert→
PlaatsDenekamp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldkamp en Borchert besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (13%)
C (22%)
D (12%)
E (7%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Veldkamp en Borchert

Veldkamp en Borchert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation21,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Churchillstraat 13, 7591CV Denekamp
Churchillstraat 13
1972 · 156 m²
€ 400.013
Straatbeeld van Clematisstraat 29, 7591XJ Denekamp
Clematisstraat 29
1973 · 141 m²
€ 397.544
Straatbeeld van Anjerstraat 18, 7591CG Denekamp
Anjerstraat 18
1969 · 97 m²
€ 281.201
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.225 zit Aronskelkstraat 9 in het middensegment van Veldkamp en Borchert — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Aronskelkstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aronskelkstraat 9 in Denekamp.

Wat is Aronskelkstraat 9 in Denekamp waard?
Aronskelkstraat 9 in Denekamp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.225 (bandbreedte € 358.358 – € 456.092). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veldkamp en Borchert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aronskelkstraat 9 in Denekamp?
De verwachte vraagprijs van Aronskelkstraat 9 in Denekamp is in oktober 2026 € 396.939 (bandbreedte € 377.092 – € 416.786). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.662.
Hoeveel moet ik overbieden op Aronskelkstraat 9 in Denekamp?
Voor Aronskelkstraat 9 adviseren wij een bod van € 417.777 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Dinkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aronskelkstraat 9 in Denekamp?
De geschatte bruto maandlasten van Aronskelkstraat 9 in Denekamp bedragen € 2.103 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.225 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.991 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aronskelkstraat 9 in Denekamp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aronskelkstraat 9 in Denekamp is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 21.516) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aronskelkstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldkamp en Borchert is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Aronskelkstraat 9 ligt rond € 407.225. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aronskelkstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Aronskelkstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldkamp en Borchert heeft 30% van de woningen zonnepanelen.