Woningwaarde Churchillstraat 13, Denekamp (7591CV)

Wat is mijn huis waard?

Churchillstraat 13 in Denekamp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 398.270 (€ 2.553 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.798Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 17.69112 maanden +4,6%+4,6%

+€ 1.55212 mnd vs. NL +0,4%+0,4%

Churchillstraat 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.270 voor Churchillstraat 13 in Denekamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Churchillstraat 13 in Denekamp heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 409.387. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 398.270.

Verwachte verkoopprijs Churchillstraat 13

€ 409.387[ € 388.695 – € 429.610 ]

Verkoper houdt over€ 403.634−€ 5.753 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 419.725+€ 10.338 kosten koper

Verkoopprijs€ 409.387

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.503

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 403.634

Wat is de verwachte vraagprijs?

Churchillstraat 13 in Denekamp heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 387.455. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.484 per m².

Verwachte vraagprijs Churchillstraat 13

Onder gem. in DenekampBoven gem.

€ 387.455[ € 368.082 – € 406.828 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.484[ € 2.360 – € 2.608 ]

Gem. vraagprijs in Denekamp

€ 451.438[ € 298.000 – € 859.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Churchillstraat 13 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 409.387, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 387.455 ligt. In de gemeente Dinkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.270+2,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 409.387+5,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 429.856+10,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Churchillstraat 13 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 387.455 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Churchillstraat 13 in Denekamp bedragen € 2.015 per maand bij een woningwaarde van € 398.270. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 199.000€ 597.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.015/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.948

OZB€ 18

Afvalheffing€ 15

Opstalverzekering€ 9

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 2.015

Totaal betaald over 30 jaar€ 701.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Churchillstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1972

Woonoppervlakte156 m²

Perceeloppervlakte295 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.270

Verwachte verkoopprijs€ 409.387

Verwachte vraagprijs€ 387.455

Verwacht overbod+5,0% (Dinkelland)

Locatie

BuurtVeldkamp en Borchert→

PlaatsDenekamp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldkamp en Borchert besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 121/mndAardgas (1.060 m³/jr)Aardgas(1.060 m³/jr)

€ 92/mndElektriciteit (2.770 kWh/jr)Elektriciteit(2.770 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.380 kWh/jr)Teruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (39%)

B (12%)

C (23%)

D (13%)

E (8%)

F (4%)

G (2%)

Wonen in Veldkamp en Borchert

Veldkamp en Borchert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

31,3%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km

Overstapstation21,1 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 398.270 zit Churchillstraat 13 in het middensegment van Veldkamp en Borchert — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Churchillstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Churchillstraat 13 in Denekamp.

Wat is Churchillstraat 13 in Denekamp waard?

Churchillstraat 13 in Denekamp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.270 (bandbreedte € 350.478 – € 446.062). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veldkamp en Borchert.

Wat is de verwachte vraagprijs van Churchillstraat 13 in Denekamp?

De verwachte vraagprijs van Churchillstraat 13 in Denekamp is in juni 2026 € 387.455 (bandbreedte € 368.082 – € 406.828). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.553.

Hoeveel moet ik overbieden op Churchillstraat 13 in Denekamp?

Voor Churchillstraat 13 adviseren wij een bod van € 409.387 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Dinkelland in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Churchillstraat 13 in Denekamp?

De geschatte bruto maandlasten van Churchillstraat 13 in Denekamp bedragen € 2.098 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.270 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.948 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Churchillstraat 13 in Denekamp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Churchillstraat 13 in Denekamp is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 17.691) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Churchillstraat 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldkamp en Borchert is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Churchillstraat 13 ligt rond € 398.270. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Churchillstraat 13?

Huishoudens in de buurt van Churchillstraat 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldkamp en Borchert heeft 30% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Churchillstraat 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde