Huiswaardemeter

Woningwaarde Bremstraat 18

7591CP Denekamp

123 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.324Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.883
+5,6%
[ € 359.817 – € 457.949 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.901[ € 378.956 – € 418.846 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.115[ € 397.904 – € 439.788 ]

Wat is mijn huis waard?

Bremstraat 18 in Denekamp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.883 (€ 3.324 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.845Sinds september +0,5%
+€ 21.60312 maanden +5,6%
+€ 6.59912 mnd vs. NL +1,7%
Bremstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.883 voor Bremstraat 18 in Denekamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bremstraat 18 in Denekamp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.115. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 408.883.

Verwachte verkoopprijs Bremstraat 18
€ 419.115[ € 397.904 – € 439.788 ]
Verkoper houdt over€ 413.255−€ 5.860 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.647+€ 10.532 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.115
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.610
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.255

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bremstraat 18 in Denekamp heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.901. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.243 per m².

Verwachte vraagprijs Bremstraat 18
Onder gem. in DenekampBoven gem.
€ 398.901[ € 378.956 – € 418.846 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.243[ € 3.081 – € 3.405 ]
Gem. vraagprijs in Denekamp
€ 532.958[ € 319.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bremstraat 18 adviseren wij in een bod van € 419.115, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 398.901 ligt. In de gemeente Dinkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.883+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.115+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.071+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bremstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 398.901 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bremstraat 18 in Denekamp bedragen € 2.105 per maand bij een woningwaarde van € 408.883. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.105/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.000
OZB€ 32
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.105
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bremstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte357 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.883
Verwachte verkoopprijs€ 419.115
Verwachte vraagprijs€ 398.901
Verwacht overbod+5,0% (Dinkelland)

Locatie

BuurtVeldkamp en Borchert→
PlaatsDenekamp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldkamp en Borchert besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (13%)
C (22%)
D (12%)
E (7%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Veldkamp en Borchert

Veldkamp en Borchert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation21,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Clematisstraat 29, 7591XJ Denekamp
Clematisstraat 29
1973 · 141 m²
€ 397.544
Straatbeeld van Anjerstraat 18, 7591CG Denekamp
Anjerstraat 18
1969 · 97 m²
€ 281.201
Straatbeeld van Churchillstraat 13, 7591CV Denekamp
Churchillstraat 13
1972 · 156 m²
€ 400.013
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 408.883 zit Bremstraat 18 in het middensegment van Veldkamp en Borchert — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Bremstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bremstraat 18 in Denekamp.

Wat is Bremstraat 18 in Denekamp waard?
Bremstraat 18 in Denekamp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.883 (bandbreedte € 359.817 – € 457.949). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veldkamp en Borchert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bremstraat 18 in Denekamp?
De verwachte vraagprijs van Bremstraat 18 in Denekamp is in oktober 2026 € 398.901 (bandbreedte € 378.956 – € 418.846). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.324.
Hoeveel moet ik overbieden op Bremstraat 18 in Denekamp?
Voor Bremstraat 18 adviseren wij een bod van € 419.115 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Dinkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bremstraat 18 in Denekamp?
De geschatte bruto maandlasten van Bremstraat 18 in Denekamp bedragen € 2.105 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.883 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.000 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bremstraat 18 in Denekamp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bremstraat 18 in Denekamp is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 21.603) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bremstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldkamp en Borchert is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Bremstraat 18 ligt rond € 408.883. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bremstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Bremstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldkamp en Borchert heeft 30% van de woningen zonnepanelen.