Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Hoogklimmerstraat 33A

7591ES Denekamp

161 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 3.083Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 496.370
+5,6%
[ € 436.806 – € 555.934 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 484.654[ € 460.421 – € 508.887 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 508.370[ € 482.521 – € 533.314 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Hoogklimmerstraat 33A in Denekamp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 496.370 (€ 3.083 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.240Sinds september +0,5%
+€ 26.22612 maanden +5,6%
+€ 8.01212 mnd vs. NL +1,7%
Burgemeester Hoogklimmerstraat 33A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 496.370 voor Burgemeester Hoogklimmerstraat 33A in Denekamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Hoogklimmerstraat 33A in Denekamp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 508.370. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 496.370.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Hoogklimmerstraat 33A
€ 508.370[ € 482.521 – € 533.314 ]
Verkoper houdt over€ 501.528−€ 6.842 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 520.687+€ 12.317 kosten koper
Verkoopprijs€ 508.370
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.592
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 501.528

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Hoogklimmerstraat 33A in Denekamp heeft in een verwachte vraagprijs van € 484.654. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.010 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Hoogklimmerstraat 33A
Onder gem. in DenekampBoven gem.
€ 484.654[ € 460.421 – € 508.887 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.010[ € 2.860 – € 3.161 ]
Gem. vraagprijs in Denekamp
€ 532.958[ € 319.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Hoogklimmerstraat 33A adviseren wij in een bod van € 508.370, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 484.654 ligt. In de gemeente Dinkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 496.370+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 508.370+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 533.789+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Hoogklimmerstraat 33A zal in bij een vraagprijs van € 484.654 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Hoogklimmerstraat 33A in Denekamp bedragen € 2.548 per maand bij een woningwaarde van € 496.370. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 696.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.548/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.427
OZB€ 39
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.548
Totaal betaald over 30 jaar€ 873.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Hoogklimmerstraat 33A

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 496.370
Verwachte verkoopprijs€ 508.370
Verwachte vraagprijs€ 484.654
Verwacht overbod+5,0% (Dinkelland)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsDenekamp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (15%)
C (11%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hopmanstraat 40, 7591ED Denekamp
Hopmanstraat 40
2023 · 107 m²
€ 436.121
Straatbeeld van Brandlichterweg 50D, 7591NE Denekamp
Brandlichterweg 50D
2012 · 146 m²
€ 418.817
Straatbeeld van De Beumer 30, 7591WS Denekamp
De Beumer 30
2014 · 108 m²
€ 352.637
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Hoogklimmerstraat 33A valt met een geschatte woningwaarde van € 496.370 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Hoogklimmerstraat 33A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Hoogklimmerstraat 33A in Denekamp.

Wat is Burgemeester Hoogklimmerstraat 33A in Denekamp waard?
Burgemeester Hoogklimmerstraat 33A in Denekamp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 496.370 (bandbreedte € 436.806 – € 555.934). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Hoogklimmerstraat 33A in Denekamp?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Hoogklimmerstraat 33A in Denekamp is in oktober 2026 € 484.654 (bandbreedte € 460.421 – € 508.887). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.083.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Hoogklimmerstraat 33A in Denekamp?
Voor Burgemeester Hoogklimmerstraat 33A adviseren wij een bod van € 508.370 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Dinkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Hoogklimmerstraat 33A in Denekamp?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Hoogklimmerstraat 33A in Denekamp bedragen € 2.548 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 496.370 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.427 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Hoogklimmerstraat 33A in Denekamp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Hoogklimmerstraat 33A in Denekamp is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 26.226) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Hoogklimmerstraat 33A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Hoogklimmerstraat 33A ligt rond € 496.370. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Hoogklimmerstraat 33A?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Hoogklimmerstraat 33A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.