Woningwaarde Stroothuizerweg 28A

7591NB Denekamp

170 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1982Bouwjaar

€ 2.488Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 423.006

+5,6%

[ € 372.245 – € 473.767 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 413.137[ € 392.480 – € 433.794 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 433.111[ € 411.319 – € 454.616 ]

Wat is mijn huis waard?

Stroothuizerweg 28A in Denekamp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 423.006 (€ 2.488 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.909Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 22.34912 maanden +5,6%+5,6%

+€ 6.82712 mnd vs. NL +1,7%+1,7%

Stroothuizerweg 28A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.006 voor Stroothuizerweg 28A in Denekamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stroothuizerweg 28A in Denekamp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 433.111. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 423.006.

Verwachte verkoopprijs Stroothuizerweg 28A

€ 433.111[ € 411.319 – € 454.616 ]

Verkoper houdt over€ 427.097−€ 6.014 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 443.923+€ 10.812 kosten koper

Verkoopprijs€ 433.111

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.764

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 427.097

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stroothuizerweg 28A in Denekamp heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 413.137. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.430 per m².

Verwachte vraagprijs Stroothuizerweg 28A

Onder gem. in DenekampBoven gem.

€ 413.137[ € 392.480 – € 433.794 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.430[ € 2.309 – € 2.552 ]

Gem. vraagprijs in Denekamp

€ 532.958[ € 319.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stroothuizerweg 28A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 433.111, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 413.137 ligt. In de gemeente Dinkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.006+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 433.111+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 454.767+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stroothuizerweg 28A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 413.137 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stroothuizerweg 28A in Denekamp bedragen € 2.187 per maand bij een woningwaarde van € 423.006. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 623.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.187/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.069

OZB€ 33

Afvalheffing€ 18

Opstalverzekering€ 41

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 2.187

Totaal betaald over 30 jaar€ 744.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Stroothuizerweg 28A

Woninggegevens

Bouwjaar1982

Woonoppervlakte170 m²

Perceeloppervlakte1.265 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.006

Verwachte verkoopprijs€ 433.111

Verwachte vraagprijs€ 413.137

Verwacht overbod+5,0% (Dinkelland)

Locatie

BuurtBuitengebied Denekamp→

PlaatsDenekamp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Denekamp besteden gemiddeld € 274 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 148/mndAardgas (1.300 m³/jr)Aardgas(1.300 m³/jr)

€ 141/mndElektriciteit (4.220 kWh/jr)Elektriciteit(4.220 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.320 kWh/jr)Teruglevering(2.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (11%)

C (19%)

D (9%)

E (4%)

F (15%)

G (13%)

Wonen in Buitengebied Denekamp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Denekamp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,5 km.

47,7%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km

Overstapstation22,4 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 423.006 is Stroothuizerweg 28A een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Denekamp. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stroothuizerweg 28A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stroothuizerweg 28A in Denekamp.

Wat is Stroothuizerweg 28A in Denekamp waard?

Stroothuizerweg 28A in Denekamp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.006 (bandbreedte € 372.245 – € 473.767). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Denekamp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Stroothuizerweg 28A in Denekamp?

De verwachte vraagprijs van Stroothuizerweg 28A in Denekamp is in oktober 2026 € 413.137 (bandbreedte € 392.480 – € 433.794). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.488.

Hoeveel moet ik overbieden op Stroothuizerweg 28A in Denekamp?

Voor Stroothuizerweg 28A adviseren wij een bod van € 433.111 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Dinkelland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Stroothuizerweg 28A in Denekamp?

De geschatte bruto maandlasten van Stroothuizerweg 28A in Denekamp bedragen € 2.187 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.006 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.069 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Stroothuizerweg 28A in Denekamp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Stroothuizerweg 28A in Denekamp is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 22.349) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stroothuizerweg 28A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Denekamp is € 588.000. De geschatte marktwaarde van Stroothuizerweg 28A ligt rond € 423.006. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Stroothuizerweg 28A?

Huishoudens in de buurt van Stroothuizerweg 28A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 274 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Denekamp heeft 17% van de woningen zonnepanelen.