Huiswaardemeter
Straatbeeld van Willem Wegewartstraat 15, 7591TZ Denekamp

Woningwaarde Willem Wegewartstraat 15

7591TZ Denekamp

157 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.692Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.634
+4,6%
[ € 371.918 – € 473.350 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.175[ € 391.566 – € 432.784 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.358[ € 411.536 – € 454.856 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Wegewartstraat 15 in Denekamp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 422.634 (€ 2.692 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.907Sinds mei +0,5%
+€ 18.77212 maanden +4,6%
+€ 1.64612 mnd vs. NL +0,4%
Willem Wegewartstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.634 voor Willem Wegewartstraat 15 in Denekamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Wegewartstraat 15 in Denekamp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.358. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 422.634.

Verwachte verkoopprijs Willem Wegewartstraat 15
€ 433.358[ € 411.536 – € 454.856 ]
Verkoper houdt over€ 427.341−€ 6.017 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.175+€ 10.817 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.358
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.767
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.341

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Wegewartstraat 15 in Denekamp heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.175. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.625 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Wegewartstraat 15
Onder gem. in DenekampBoven gem.
€ 412.175[ € 391.566 – € 432.784 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.625[ € 2.494 – € 2.757 ]
Gem. vraagprijs in Denekamp
€ 451.438[ € 298.000 – € 859.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Wegewartstraat 15 adviseren wij in een bod van € 433.358, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 412.175 ligt. In de gemeente Dinkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.634+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.358+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.026+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Wegewartstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 412.175 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Wegewartstraat 15 in Denekamp bedragen € 2.134 per maand bij een woningwaarde van € 422.634. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 211.000€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.134/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.067
OZB€ 18
Afvalheffing€ 15
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.134
Totaal betaald over 30 jaar€ 744.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Wegewartstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte380 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.634
Verwachte verkoopprijs€ 433.358
Verwachte vraagprijs€ 412.175
Verwacht overbod+5,0% (Dinkelland)

Locatie

BuurtKlokkenberg→
PlaatsDenekamp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klokkenberg besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 164/mndAardgas(1.440 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.540 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (27%)
B (7%)
C (31%)
D (9%)
E (15%)
F (9%)
G (3%)

Wonen in Klokkenberg

Klokkenberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,4 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geert van Woustraat 23, 7591GS Denekamp
Geert van Woustraat 23
1968 · 191 m²
€ 536.729
Straatbeeld van Oldenzaalsestraat 19, 7591GK Denekamp
Oldenzaalsestraat 19
1968 · 161 m²
€ 509.892
Straatbeeld van Meester Muldersstraat 16, 7591VX Denekamp
Meester Muldersstraat 16
1960 · 135 m²
€ 285.522
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem Wegewartstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 422.634 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Klokkenberg willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Willem Wegewartstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Wegewartstraat 15 in Denekamp.

Wat is Willem Wegewartstraat 15 in Denekamp waard?
Willem Wegewartstraat 15 in Denekamp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.634 (bandbreedte € 371.918 – € 473.350). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Klokkenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Wegewartstraat 15 in Denekamp?
De verwachte vraagprijs van Willem Wegewartstraat 15 in Denekamp is in juni 2026 € 412.175 (bandbreedte € 391.566 – € 432.784). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.692.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Wegewartstraat 15 in Denekamp?
Voor Willem Wegewartstraat 15 adviseren wij een bod van € 433.358 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Dinkelland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Wegewartstraat 15 in Denekamp?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Wegewartstraat 15 in Denekamp bedragen € 2.222 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.634 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.067 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 97 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Wegewartstraat 15 in Denekamp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Wegewartstraat 15 in Denekamp is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 18.772) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Wegewartstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klokkenberg is € 433.000. De geschatte marktwaarde van Willem Wegewartstraat 15 ligt rond € 422.634. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Wegewartstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Willem Wegewartstraat 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klokkenberg heeft 37% van de woningen zonnepanelen.