Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloesenkamp 15

7591WN Denekamp

142 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 2.532Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.496
+5,6%
[ € 316.356 – € 402.636 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.730[ € 332.244 – € 367.217 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.535[ € 350.850 – € 387.781 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloesenkamp 15 in Denekamp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.496 (€ 2.532 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.623Sinds september +0,5%
+€ 18.99412 maanden +5,6%
+€ 5.80312 mnd vs. NL +1,7%
Kloesenkamp 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.496 voor Kloesenkamp 15 in Denekamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloesenkamp 15 in Denekamp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.535. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 359.496.

Verwachte verkoopprijs Kloesenkamp 15
€ 369.535[ € 350.850 – € 387.781 ]
Verkoper houdt over€ 364.220−€ 5.315 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.076+€ 9.541 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.535
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.065
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.220

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloesenkamp 15 in Denekamp heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.730. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.463 per m².

Verwachte vraagprijs Kloesenkamp 15
Onder gem. in DenekampBoven gem.
€ 349.730[ € 332.244 – € 367.217 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.463[ € 2.340 – € 2.586 ]
Gem. vraagprijs in Denekamp
€ 532.958[ € 319.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloesenkamp 15 adviseren wij in een bod van € 369.535, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 349.730 ligt. In de gemeente Dinkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.496+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.535+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.012+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloesenkamp 15 zal in bij een vraagprijs van € 349.730 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloesenkamp 15 in Denekamp bedragen € 1.864 per maand bij een woningwaarde van € 359.496. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.864/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.758
OZB€ 28
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.864
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloesenkamp 15

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.496
Verwachte verkoopprijs€ 369.535
Verwachte vraagprijs€ 349.730
Verwacht overbod+5,0% (Dinkelland)

Locatie

Buurt't Pierik→
PlaatsDenekamp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Pierik besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 75% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (75%)
B (23%)
C (2%)
F (1%)

Wonen in 't Pierik

't Pierik biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,5 km.

65,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation21,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brandlichterweg 50D, 7591NE Denekamp
Brandlichterweg 50D
2012 · 146 m²
€ 418.817
Straatbeeld van De Beumer 30, 7591WS Denekamp
De Beumer 30
2014 · 108 m²
€ 352.637
Straatbeeld van Het Elferman 18, 7591WB Denekamp
Het Elferman 18
1997 · 86 m²
€ 231.006
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 359.496 is Kloesenkamp 15 een van de meer betaalbare woningen in 't Pierik. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kloesenkamp 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloesenkamp 15 in Denekamp.

Wat is Kloesenkamp 15 in Denekamp waard?
Kloesenkamp 15 in Denekamp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.496 (bandbreedte € 316.356 – € 402.636). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 't Pierik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloesenkamp 15 in Denekamp?
De verwachte vraagprijs van Kloesenkamp 15 in Denekamp is in oktober 2026 € 349.730 (bandbreedte € 332.244 – € 367.217). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.532.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloesenkamp 15 in Denekamp?
Voor Kloesenkamp 15 adviseren wij een bod van € 369.535 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Dinkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloesenkamp 15 in Denekamp?
De geschatte bruto maandlasten van Kloesenkamp 15 in Denekamp bedragen € 1.864 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.496 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.758 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloesenkamp 15 in Denekamp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloesenkamp 15 in Denekamp is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 18.994) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloesenkamp 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Pierik is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Kloesenkamp 15 ligt rond € 359.496. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloesenkamp 15?
Huishoudens in de buurt van Kloesenkamp 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Pierik heeft 41% van de woningen zonnepanelen.