Huiswaardemeter

Woningwaarde De Paander 19

7591WV Denekamp

106 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 3.227Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.068
+5,6%
[ € 301.020 – € 383.116 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.957[ € 316.309 – € 349.605 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.428[ € 333.706 – € 368.833 ]

Wat is mijn huis waard?

De Paander 19 in Denekamp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.068 (€ 3.227 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.544Sinds september +0,5%
+€ 18.07312 maanden +5,6%
+€ 5.52112 mnd vs. NL +1,7%
De Paander 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.068 voor De Paander 19 in Denekamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Paander 19 in Denekamp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.428. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 342.068.

Verwachte verkoopprijs De Paander 19
€ 351.428[ € 333.706 – € 368.833 ]
Verkoper houdt over€ 346.312−€ 5.116 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.607+€ 9.179 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.428
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.866
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.312

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Paander 19 in Denekamp heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.957. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.141 per m².

Verwachte vraagprijs De Paander 19
Onder gem. in DenekampBoven gem.
€ 332.957[ € 316.309 – € 349.605 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.141[ € 2.984 – € 3.298 ]
Gem. vraagprijs in Denekamp
€ 532.958[ € 319.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Paander 19 adviseren wij in een bod van € 351.428, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 332.957 ligt. In de gemeente Dinkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.068+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.428+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.999+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Paander 19 zal in bij een vraagprijs van € 332.957 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Paander 19 in Denekamp bedragen € 1.769 per maand bij een woningwaarde van € 342.068. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.769/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.673
OZB€ 27
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.769
Totaal betaald over 30 jaar€ 602.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Paander 19

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.068
Verwachte verkoopprijs€ 351.428
Verwachte vraagprijs€ 332.957
Verwacht overbod+5,0% (Dinkelland)

Locatie

Buurt't Pierik→
PlaatsDenekamp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Pierik besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 75% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (75%)
B (23%)
C (2%)
F (1%)

Wonen in 't Pierik

't Pierik biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,5 km.

65,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation21,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Beumer 30, 7591WS Denekamp
De Beumer 30
2014 · 108 m²
€ 352.637
Straatbeeld van Het Elferman 18, 7591WB Denekamp
Het Elferman 18
1997 · 86 m²
€ 231.006
Straatbeeld van Brandlichterweg 50D, 7591NE Denekamp
Brandlichterweg 50D
2012 · 146 m²
€ 418.817
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 342.068 is De Paander 19 een van de meer betaalbare woningen in 't Pierik. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De Paander 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Paander 19 in Denekamp.

Wat is De Paander 19 in Denekamp waard?
De Paander 19 in Denekamp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.068 (bandbreedte € 301.020 – € 383.116). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 't Pierik.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Paander 19 in Denekamp?
De verwachte vraagprijs van De Paander 19 in Denekamp is in oktober 2026 € 332.957 (bandbreedte € 316.309 – € 349.605). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.227.
Hoeveel moet ik overbieden op De Paander 19 in Denekamp?
Voor De Paander 19 adviseren wij een bod van € 351.428 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Dinkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Paander 19 in Denekamp?
De geschatte bruto maandlasten van De Paander 19 in Denekamp bedragen € 1.769 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.068 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.673 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Paander 19 in Denekamp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Paander 19 in Denekamp is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 18.073) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Paander 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Pierik is € 451.000. De geschatte marktwaarde van De Paander 19 ligt rond € 342.068. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Paander 19?
Huishoudens in de buurt van De Paander 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Pierik heeft 41% van de woningen zonnepanelen.