Huiswaardemeter

Woningwaarde Beekdal 6

7561AW Deurningen

178 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 3.183Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 566.643
+5,6%
[ € 498.646 – € 634.640 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 553.133[ € 525.476 – € 580.790 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 580.483[ € 551.224 – € 609.249 ]

Wat is mijn huis waard?

Beekdal 6 in Deurningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 566.643 (€ 3.183 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.557Sinds september +0,5%
+€ 29.93912 maanden +5,6%
+€ 9.14612 mnd vs. NL +1,7%
Beekdal 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 566.643 voor Beekdal 6 in Deurningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beekdal 6 in Deurningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 580.483. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 566.643.

Verwachte verkoopprijs Beekdal 6
€ 580.483[ € 551.224 – € 609.249 ]
Verkoper houdt over€ 572.848−€ 7.635 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 594.243+€ 13.760 kosten koper
Verkoopprijs€ 580.483
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.385
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.848

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beekdal 6 in Deurningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 553.133. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.107 per m².

Verwachte vraagprijs Beekdal 6
Onder gem. in DinkellandBoven gem.
€ 553.133[ € 525.476 – € 580.790 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.107[ € 2.952 – € 3.263 ]
Gem. vraagprijs in Dinkelland
€ 741.326[ € 319.000 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beekdal 6 adviseren wij in een bod van € 580.483, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 553.133 ligt. In de gemeente Dinkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 566.643+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 580.483+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 609.507+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beekdal 6 zal in bij een vraagprijs van € 553.133 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beekdal 6 in Deurningen bedragen € 2.901 per maand bij een woningwaarde van € 566.643. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.901/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.771
OZB€ 44
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.901
Totaal betaald over 30 jaar€ 997.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beekdal 6

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte291 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 566.643
Verwachte verkoopprijs€ 580.483
Verwachte vraagprijs€ 553.133
Verwacht overbod+5,0% (Dinkelland)

Locatie

BuurtDeurningen kern→
PlaatsDeurningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Deurningen kern besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (16%)
C (27%)
D (10%)
E (3%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Deurningen kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Deurningen kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 3,0 km.

40,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 25A, 7561AB Deurningen
Hoofdstraat 25A
1926 · 167 m²
€ 495.419
Straatbeeld van Kerkweg 3, 7561PT Deurningen
Kerkweg 3
1990 · 83 m²
€ 215.754
Straatbeeld van Meester Nijkrakeweg 5, 7561AA Deurningen
Meester Nijkrakeweg 5
1982 · 279 m²
€ 573.962
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beekdal 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 566.643 duidelijk in het hogere segment van Deurningen kern. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Beekdal 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beekdal 6 in Deurningen.

Wat is Beekdal 6 in Deurningen waard?
Beekdal 6 in Deurningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 566.643 (bandbreedte € 498.646 – € 634.640). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Deurningen kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beekdal 6 in Deurningen?
De verwachte vraagprijs van Beekdal 6 in Deurningen is in oktober 2026 € 553.133 (bandbreedte € 525.476 – € 580.790). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.183.
Hoeveel moet ik overbieden op Beekdal 6 in Deurningen?
Voor Beekdal 6 adviseren wij een bod van € 580.483 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Dinkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beekdal 6 in Deurningen?
De geschatte bruto maandlasten van Beekdal 6 in Deurningen bedragen € 2.901 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 566.643 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.771 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beekdal 6 in Deurningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beekdal 6 in Deurningen is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 29.939) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beekdal 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Deurningen kern is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Beekdal 6 ligt rond € 566.643. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beekdal 6?
Huishoudens in de buurt van Beekdal 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Deurningen kern heeft 25% van de woningen zonnepanelen.