Huiswaardemeter

Woningwaarde Eschgaarde 15

7561BB Deurningen

92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 2.505Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 230.451
+5,6%
[ € 202.797 – € 258.105 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 223.657[ € 212.474 – € 234.840 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 237.451[ € 225.435 – € 249.165 ]

Wat is mijn huis waard?

Eschgaarde 15 in Deurningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 230.451 (€ 2.505 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.040Sinds september +0,5%
+€ 12.17612 maanden +5,6%
+€ 3.72012 mnd vs. NL +1,7%
Eschgaarde 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 230.451 voor Eschgaarde 15 in Deurningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eschgaarde 15 in Deurningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 237.451. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 230.451.

Verwachte verkoopprijs Eschgaarde 15
€ 237.451[ € 225.435 – € 249.165 ]
Verkoper houdt over€ 233.589−€ 3.862 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 244.350+€ 6.899 kosten koper
Verkoopprijs€ 237.451
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.612
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 233.589

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eschgaarde 15 in Deurningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 223.657. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.431 per m².

Verwachte vraagprijs Eschgaarde 15
Onder gem. in DinkellandBoven gem.
€ 223.657[ € 212.474 – € 234.840 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.431[ € 2.310 – € 2.553 ]
Gem. vraagprijs in Dinkelland
€ 749.095[ € 319.000 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eschgaarde 15 adviseren wij in een bod van € 237.451, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 223.657 ligt. In de gemeente Dinkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 230.451+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 237.451+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 249.324+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eschgaarde 15 zal in bij een vraagprijs van € 223.657 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eschgaarde 15 in Deurningen bedragen € 1.211 per maand bij een woningwaarde van € 230.451. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 430.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.211/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.127
OZB€ 18
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.211
Totaal betaald over 30 jaar€ 405.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eschgaarde 15

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 230.451
Verwachte verkoopprijs€ 237.451
Verwachte vraagprijs€ 223.657
Verwacht overbod+5,0% (Dinkelland)

Locatie

BuurtDeurningen kern→
PlaatsDeurningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Deurningen kern besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (16%)
C (27%)
D (10%)
E (3%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Deurningen kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Deurningen kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 3,0 km.

40,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkweg 3, 7561PT Deurningen
Kerkweg 3
1990 · 83 m²
€ 215.754
Straatbeeld van Wiefferweg 6A, 7561PX Deurningen
Wiefferweg 6A
1994 · 106 m²
€ 328.442
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 230.451 is Eschgaarde 15 een van de meer betaalbare woningen in Deurningen kern. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Eschgaarde 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eschgaarde 15 in Deurningen.

Wat is Eschgaarde 15 in Deurningen waard?
Eschgaarde 15 in Deurningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 230.451 (bandbreedte € 202.797 – € 258.105). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Deurningen kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eschgaarde 15 in Deurningen?
De verwachte vraagprijs van Eschgaarde 15 in Deurningen is in oktober 2026 € 223.657 (bandbreedte € 212.474 – € 234.840). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.505.
Hoeveel moet ik overbieden op Eschgaarde 15 in Deurningen?
Voor Eschgaarde 15 adviseren wij een bod van € 237.451 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Dinkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eschgaarde 15 in Deurningen?
De geschatte bruto maandlasten van Eschgaarde 15 in Deurningen bedragen € 1.211 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 230.451 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.127 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eschgaarde 15 in Deurningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eschgaarde 15 in Deurningen is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 12.176) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eschgaarde 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Deurningen kern is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Eschgaarde 15 ligt rond € 230.451. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eschgaarde 15?
Huishoudens in de buurt van Eschgaarde 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Deurningen kern heeft 25% van de woningen zonnepanelen.