Huiswaardemeter

Woningwaarde Bekkenhof 18

7561BH Deurningen

374 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 1.850Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 692.031
+5,6%
[ € 608.987 – € 775.075 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 677.789[ € 643.900 – € 711.678 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 706.572[ € 670.944 – € 741.568 ]

Wat is mijn huis waard?

Bekkenhof 18 in Deurningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 692.031 (€ 1.850 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.123Sinds september +0,5%
+€ 36.56312 maanden +5,6%
+€ 11.16912 mnd vs. NL +1,7%
Bekkenhof 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 692.031 voor Bekkenhof 18 in Deurningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekkenhof 18 in Deurningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 706.572. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 692.031.

Verwachte verkoopprijs Bekkenhof 18
€ 706.572[ € 670.944 – € 741.568 ]
Verkoper houdt over€ 697.550−€ 9.022 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 722.853+€ 16.281 kosten koper
Verkoopprijs€ 706.572
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.772
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 697.550

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bekkenhof 18 in Deurningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 677.789. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.812 per m².

Verwachte vraagprijs Bekkenhof 18
Onder gem. in DinkellandBoven gem.
€ 677.789[ € 643.900 – € 711.678 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.812[ € 1.722 – € 1.903 ]
Gem. vraagprijs in Dinkelland
€ 741.326[ € 319.000 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bekkenhof 18 adviseren wij in een bod van € 706.572, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 677.789 ligt. In de gemeente Dinkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 692.031+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 706.572+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 741.901+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bekkenhof 18 zal in bij een vraagprijs van € 677.789 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bekkenhof 18 in Deurningen bedragen € 3.571 per maand bij een woningwaarde van € 692.031. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 892.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.571/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.384
OZB€ 54
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 89
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.571
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.218.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bekkenhof 18

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte374 m²
Perceeloppervlakte293 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 692.031
Verwachte verkoopprijs€ 706.572
Verwachte vraagprijs€ 677.789
Verwacht overbod+5,0% (Dinkelland)

Locatie

BuurtDeurningen kern→
PlaatsDeurningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Deurningen kern besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (16%)
C (27%)
D (10%)
E (3%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Deurningen kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Deurningen kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 3,0 km.

40,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 25A, 7561AB Deurningen
Hoofdstraat 25A
1926 · 167 m²
€ 495.419
Straatbeeld van Kerkweg 3, 7561PT Deurningen
Kerkweg 3
1990 · 83 m²
€ 215.754
Straatbeeld van Meester Nijkrakeweg 5, 7561AA Deurningen
Meester Nijkrakeweg 5
1982 · 279 m²
€ 573.962
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bekkenhof 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 692.031 duidelijk in het hogere segment van Deurningen kern. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bekkenhof 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bekkenhof 18 in Deurningen.

Wat is Bekkenhof 18 in Deurningen waard?
Bekkenhof 18 in Deurningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 692.031 (bandbreedte € 608.987 – € 775.075). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Deurningen kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bekkenhof 18 in Deurningen?
De verwachte vraagprijs van Bekkenhof 18 in Deurningen is in oktober 2026 € 677.789 (bandbreedte € 643.900 – € 711.678). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.850.
Hoeveel moet ik overbieden op Bekkenhof 18 in Deurningen?
Voor Bekkenhof 18 adviseren wij een bod van € 706.572 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Dinkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bekkenhof 18 in Deurningen?
De geschatte bruto maandlasten van Bekkenhof 18 in Deurningen bedragen € 3.571 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 692.031 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.384 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bekkenhof 18 in Deurningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bekkenhof 18 in Deurningen is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 36.563) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bekkenhof 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Deurningen kern is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Bekkenhof 18 ligt rond € 692.031. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bekkenhof 18?
Huishoudens in de buurt van Bekkenhof 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Deurningen kern heeft 25% van de woningen zonnepanelen.