Huiswaardemeter

Woningwaarde Deurningerstraat 43

7561RN Deurningen

224 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.650Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 593.698
+5,6%
[ € 522.454 – € 664.942 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 578.519[ € 549.593 – € 607.445 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 609.275[ € 578.172 – € 639.032 ]

Wat is mijn huis waard?

Deurningerstraat 43 in Deurningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 593.698 (€ 2.650 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.680Sinds september +0,5%
+€ 31.36812 maanden +5,6%
+€ 9.58312 mnd vs. NL +1,7%
Deurningerstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 593.698 voor Deurningerstraat 43 in Deurningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deurningerstraat 43 in Deurningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 609.275. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 593.698.

Verwachte verkoopprijs Deurningerstraat 43
€ 609.275[ € 578.172 – € 639.032 ]
Verkoper houdt over€ 601.323−€ 7.952 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 623.611+€ 14.336 kosten koper
Verkoopprijs€ 609.275
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.702
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 601.323

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deurningerstraat 43 in Deurningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 578.519. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.583 per m².

Verwachte vraagprijs Deurningerstraat 43
Onder gem. in DinkellandBoven gem.
€ 578.519[ € 549.593 – € 607.445 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.583[ € 2.454 – € 2.712 ]
Gem. vraagprijs in Dinkelland
€ 741.326[ € 319.000 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deurningerstraat 43 adviseren wij in een bod van € 609.275, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 578.519 ligt. In de gemeente Dinkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 593.698+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 609.275+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 639.739+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deurningerstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 578.519 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deurningerstraat 43 in Deurningen bedragen € 3.046 per maand bij een woningwaarde van € 593.698. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 794.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.046/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.903
OZB€ 46
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.046
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.045.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deurningerstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte224 m²
Perceeloppervlakte615 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 593.698
Verwachte verkoopprijs€ 609.275
Verwachte vraagprijs€ 578.519
Verwacht overbod+5,0% (Dinkelland)

Locatie

BuurtDeurningen kern→
PlaatsDeurningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Deurningen kern besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (16%)
C (27%)
D (10%)
E (3%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Deurningen kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Deurningen kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 3,0 km.

40,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 25A, 7561AB Deurningen
Hoofdstraat 25A
1926 · 167 m²
€ 495.419
Straatbeeld van Kerkweg 3, 7561PT Deurningen
Kerkweg 3
1990 · 83 m²
€ 215.754
Straatbeeld van Meester Nijkrakeweg 5, 7561AA Deurningen
Meester Nijkrakeweg 5
1982 · 279 m²
€ 573.962
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Deurningerstraat 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 593.698 duidelijk in het hogere segment van Deurningen kern. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Deurningerstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deurningerstraat 43 in Deurningen.

Wat is Deurningerstraat 43 in Deurningen waard?
Deurningerstraat 43 in Deurningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 593.698 (bandbreedte € 522.454 – € 664.942). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Deurningen kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deurningerstraat 43 in Deurningen?
De verwachte vraagprijs van Deurningerstraat 43 in Deurningen is in oktober 2026 € 578.519 (bandbreedte € 549.593 – € 607.445). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.650.
Hoeveel moet ik overbieden op Deurningerstraat 43 in Deurningen?
Voor Deurningerstraat 43 adviseren wij een bod van € 609.275 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Dinkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deurningerstraat 43 in Deurningen?
De geschatte bruto maandlasten van Deurningerstraat 43 in Deurningen bedragen € 3.046 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 593.698 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.903 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deurningerstraat 43 in Deurningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deurningerstraat 43 in Deurningen is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 31.368) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deurningerstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Deurningen kern is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Deurningerstraat 43 ligt rond € 593.698. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deurningerstraat 43?
Huishoudens in de buurt van Deurningerstraat 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Deurningen kern heeft 25% van de woningen zonnepanelen.