Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hengelosestraat 199, 7562RA Deurningen

Woningwaarde Hengelosestraat 199

7562RA Deurningen

160 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.232Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 517.194
+8,9%
[ € 455.131 – € 579.257 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 504.383[ € 479.164 – € 529.602 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.331[ € 503.601 – € 556.612 ]

Wat is mijn huis waard?

Hengelosestraat 199 in Deurningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 517.194 (€ 3.232 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.044Sinds mei +0,8%
+€ 42.29012 maanden +8,9%
+€ 22.15112 mnd vs. NL +4,7%
Hengelosestraat 199
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 517.194 voor Hengelosestraat 199 in Deurningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hengelosestraat 199 in Deurningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.331. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 517.194.

Verwachte verkoopprijs Hengelosestraat 199
€ 530.331[ € 503.601 – € 556.612 ]
Verkoper houdt over€ 523.247−€ 7.084 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.088+€ 12.757 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.331
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.834
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 523.247

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hengelosestraat 199 in Deurningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 504.383. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.152 per m².

Verwachte vraagprijs Hengelosestraat 199
Onder gem. in OldenzaalBoven gem.
€ 504.383[ € 479.164 – € 529.602 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.152[ € 2.995 – € 3.310 ]
Gem. vraagprijs in Oldenzaal
€ 491.912[ € 250.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hengelosestraat 199 adviseren wij in een bod van € 530.331, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 504.383 ligt. In de gemeente Oldenzaal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 517.194+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.331+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 556.848+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hengelosestraat 199 zal in bij een vraagprijs van € 504.383 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hengelosestraat 199 in Deurningen bedragen € 2.603 per maand bij een woningwaarde van € 517.194. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 259.000€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.603/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.529
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.603
Totaal betaald over 30 jaar€ 910.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hengelosestraat 199

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte490 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 517.194
Verwachte verkoopprijs€ 530.331
Verwachte vraagprijs€ 504.383
Verwacht overbod+5,0% (Oldenzaal)

Locatie

BuurtJufferbeek→
PlaatsDeurningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jufferbeek besteden gemiddeld € 294 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 162/mndAardgas(1.420 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.240 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
A (50%)
B (6%)
C (25%)
D (6%)
G (13%)

Wonen in Jufferbeek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Jufferbeek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,2 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grondmanstraat 6a, 7572PB Oldenzaal
Grondmanstraat 6a
1985 · 50 m²
€ 307.246
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hengelosestraat 199 ligt met een geschatte woningwaarde van € 517.194 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Jufferbeek willen wonen. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hengelosestraat 199

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hengelosestraat 199 in Deurningen.

Wat is Hengelosestraat 199 in Deurningen waard?
Hengelosestraat 199 in Deurningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 517.194 (bandbreedte € 455.131 – € 579.257). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Jufferbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hengelosestraat 199 in Deurningen?
De verwachte vraagprijs van Hengelosestraat 199 in Deurningen is in juni 2026 € 504.383 (bandbreedte € 479.164 – € 529.602). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.232.
Hoeveel moet ik overbieden op Hengelosestraat 199 in Deurningen?
Voor Hengelosestraat 199 adviseren wij een bod van € 530.331 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldenzaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hengelosestraat 199 in Deurningen?
De geschatte bruto maandlasten van Hengelosestraat 199 in Deurningen bedragen € 2.713 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 517.194 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.529 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hengelosestraat 199 in Deurningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hengelosestraat 199 in Deurningen is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 42.290) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hengelosestraat 199?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jufferbeek is € 589.000. De geschatte marktwaarde van Hengelosestraat 199 ligt rond € 517.194. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hengelosestraat 199?
Huishoudens in de buurt van Hengelosestraat 199 besteden in juni 2026 gemiddeld € 294 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jufferbeek heeft 17% van de woningen zonnepanelen.