De gemiddelde huizenprijs in Deurningen (gemeente Oldenzaal) bedraagt in september 2026 € 573.145. Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden. Deurningen (gemeente Oldenzaal) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,7%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 4.482Sinds augustus +0,8%+0,8%

+€ 49.80912 maanden +9,5%+9,5%

+€ 30.43112 mnd vs. NL +5,8%+5,8%

Deurningen

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Deurningen

De huizenprijzen in Deurningen verschillen in september 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.072 per m². De duurste buurten zijn Jufferbeek en Het Hulsbeek met vierkante meterprijzen tot € 4.357 per m², terwijl buurten als Het Hulsbeek en Hanzepoort goedkopere opties bieden.


Hanzepoort	€ 742.857	€ 3.607 per m²	+30%
Het Hulsbeek	€ 605.411	€ 3.932 per m²	+6%
Jufferbeek	€ 788.878	€ 4.357 per m²	+38%

Hoeveel wordt er overboden in Deurningen?

In Deurningen (gemeente Oldenzaal) wordt in september 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%. Het Hulsbeek kent met +4,5% het hoogste overbod, in Jufferbeek ligt dit op +4,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Deurningen (gemeente Oldenzaal) bedraagt € 3.771 per m².

Overbod per buurt in Deurningen

BuurtOverbod

Is Deurningen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 573.145 (€ 4.072 per m²) is Deurningen (gemeente Oldenzaal) in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 127.366 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Deurningen

BetaalbaarDuur

€ 573.145[ € 349.196 – € 762.205 ]

Huizenprijs vs Nederland

12% hoger[ € 573.145 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

2% lager[ € 64.092 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Deurningen?

In Deurningen (gemeente Oldenzaal) staan in september 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 548.144 (€ 3.606 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Deurningen (gemeente Oldenzaal) is 61% koopwoning en 38% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Deurningen

Nederland

Verdeling woningtype

Deurningen

Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Deurningen?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Deurningen stegen tussen 2020 en 2022 met +31,9%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Deurningen sterk met +9,5%, boven het landelijk gemiddelde van +3,7%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Deurningen in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Deurningen betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebied in Deurningen

7562€ 573.145

Veelgestelde vragen over Deurningen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Deurningen (gemeente Oldenzaal).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Deurningen?

De gemiddelde huizenprijs in Deurningen (gemeente Oldenzaal) ligt in september 2026 op € 573.145. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.771 per m². Daarmee is Deurningen duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +9,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Deurningen?

De woningmarkt in Deurningen (gemeente Oldenzaal) is in september 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 573.145, een stijging van +9,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Deurningen?

In Deurningen (gemeente Oldenzaal) wordt in september 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 548.144 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 573.145. Overbieden is gebruikelijk in Deurningen.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Deurningen?

De huizenprijzen in Deurningen (gemeente Oldenzaal) zijn de afgelopen 12 maanden met +9,5% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 573.145.

Wat is de duurste buurt van Deurningen?

De duurste buurt van Deurningen (gemeente Oldenzaal) is Jufferbeek, met een gemiddelde huizenprijs van € 788.878. De vierkante meterprijs in Jufferbeek bedraagt € 4.357 per m². De meest betaalbare buurt is Het Hulsbeek (€ 605.411). Deurningen telt in totaal 3 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Deurningen?

Deurningen telt 322 inwoners en is daarmee een dorp in Overijssel. Deurningen heeft 135 woningen. Deurningen valt onder gemeente Oldenzaal.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Deurningen?

Deurningen valt onder gemeente Oldenzaal. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Oldenzaal: circa € 1.046 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 483/jaar), rioolheffing (€ 248/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 315/jaar). Dit komt neer op circa € 87 per maand.

Is Deurningen duur om te wonen?

Deurningen (gemeente Oldenzaal) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 573.145. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 127.366 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.