Huiswaardemeter
Kaart van de buurt De Essen binnen wijk De EssenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt De Essen (in groen) toont binnen wijk De Essen (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen De Essen (Oldenzaal)

Buurt in wijk De Essen, Oldenzaal · 1.847 woningen

1983Bouwjaar
+9,9%Jaartrend
11Te koop
+2,2%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in De Essen
Gemiddelde huizenprijs in De Essen
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 480.008
+9,9%
[ € 379.750 – € 514.692 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 456.922[ € 369.396 – € 501.904 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 468.321[ € 379.750 – € 514.692 ]

Recent berekende huizenprijzen in De Essen

Straatbeeld van Zilverschoon 236, 7577CD Oldenzaal
Zilverschoon 236
1980 · 112 m²
€ 345.060
Straatbeeld van Look 25, 7577GJ Oldenzaal
Look 25
1986 · 109 m²
€ 387.963
Straatbeeld van Engelwortel 39, 7577EJ Oldenzaal
Engelwortel 39
1985 · 144 m²
€ 497.480

Huizenprijzen De Essen : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in De Essen bedraagt in oktober 2026 € 480.008. Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden. De Essen groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.753Sinds september +0,8%
+€ 43.15212 maanden +9,9%
+€ 26.22812 mnd vs. NL +6,0%
De Essen
Nederland

Duurste straten in De Essen

De duurste straat in De Essen is Weerselosestraat met een gemiddelde huizenprijs van € 659.420. De meest betaalbare straat is Vlier (€ 368.792).

Duurste straten in De Essen
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in De Essen
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in De Essen?

Overbieden in De Essen is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Essen bedraagt € 3.504 per m².

Is De Essen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 480.008 (€ 3.482 per m²) is De Essen in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.668 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Essen
BetaalbaarDuur
€ 480.008[ € 390.450 – € 527.675 ]
Huizenprijs vs Nederland
6% lager[ € 480.008 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
2% lager[ € 64.092 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Essen?

In De Essen staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 456.922 (€ 3.335 per m²). Ruim 68% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in De Essen is 83% koopwoning en 17% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
De Essen
Nederland
Verdeling woningtype
De Essen
Nederland

Woningen te koop in De Essen

Straatbeeld van Geelster 62, 7577GC Oldenzaal
Geelster 62
1986 · 125 m²
€ 350.000

Veelgestelde vragen over De Essen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Essen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Essen, Oldenzaal?
De gemiddelde huizenprijs in De Essen ligt in oktober 2026 op € 480.008. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.504 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in De Essen zijn het afgelopen jaar met +9,9% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in De Essen, Oldenzaal?
De woningmarkt in De Essen is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 480.008, een stijging van +9,9% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in De Essen?
In De Essen wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 456.922 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 480.008. Overbieden is gebruikelijk in De Essen.
Is De Essen duur om te wonen?
De huizenprijzen in De Essen liggen rond het gemiddelde van Oldenzaal, met een gemiddelde huizenprijs van € 480.008. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.668 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in De Essen?
De duurste straat in De Essen is Weerselosestraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 659.420. Andere dure straten zijn Thorbeckestraat (€ 632.790) en Madelief (€ 606.724). De meest betaalbare straat is Vlier (€ 368.792).
Is De Essen veilig?
De Essen heeft met 10 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Oldenzaal (gemiddeld: 29). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van De Essen als woonbuurt.