Huizenprijzen De Essen (Oldenzaal)
Wijk in Oldenzaal · 1.847 woningen
Recent berekende huizenprijzen in De Essen
Huizenprijzen De Essen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in De Essen bedraagt in augustus 2026 € 480.585. Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden. De Essen groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in De Essen
In De Essen ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 480.585 in De Essen, met een vierkante meterprijs van € 3.508 per m².
| De Essen | € 480.585 | € 3.508 per m² | +0% |
Duurste straten in De Essen
De duurste straat in De Essen is Oude Oldenzaalsestraat met een gemiddelde huizenprijs van € 890.907. De meest betaalbare straat is Vlier (€ 367.160).
- Oude Oldenzaalsestraat€ 890.907
- Oude Rossumerstraat€ 662.491
- Weerselosestraat€ 654.113
- Honingklaver€ 654.056
- Nachtschade€ 653.417
- Wikke€ 253.305
- Kloosterland€ 326.786
- Kamperfoelie€ 351.416
- Helmkruid€ 365.084
- Vlier€ 367.160
Hoeveel wordt er overboden in De Essen?
Overbieden in De Essen is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs.
Is De Essen duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 480.585 (€ 3.520 per m²) is De Essen in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.797 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in De Essen?
In De Essen staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 457.402 (€ 3.339 per m²). Ruim 69% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in De Essen is 83% koopwoning en 17% huurwoning.
Woningen te koop in De Essen
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in De Essen?
De huizenprijzen in De Essen stegen tussen 2020 en 2022 met +31,9%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in De Essen sterk met +9,2%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in De Essen in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang De Essen betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over De Essen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Essen.